LES SORINIERES 44840
Adresse : Sur demande
LOCAL ACTIVITE - VISIBILITE - LES SORINIERES - PROCHE 4 VOIES
Référence : 1266060-0
Description
Idéalement situé avec un accès logistique de 1er plan (Autoroute A83, périphérique Nantais à 5'min, Aéroport à 10kms.), ces locaux d'activité d'une surface de 829 m² sont de construction récente (2020) et bénéficient d'une visibilité optimale sur la D178 (Route de Viais) avec un trafic de près 20 000 véhicules/jour.
Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un lieu stratégique pour booster votre entreprise
Localisation dans le secteur Les Sorinières
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Les Sorinières
Route Visibilité depuis la route de Viais
Autoroute A 83 à 300m
Périph périphérique à 5 min
Aéroport Aéroport à 10 kms
Autoroute A 83 à 300m
Périph périphérique à 5 min
Aéroport Aéroport à 10 kms
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 810 m² | 74,07 € HT/HC/m²/an | 1 358,02 € HD/m² | |
| Surface totale : 810 m² | |||||
Tableau des surfaces
1 lot de 810m² disponibles
Prestations
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Ce local d'activité sécurisé comporte 3 parties :
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Une partie de 153 m2 de show-room/bureaux très lumineux avec 8ml de façade vitrée (sécurisée par des rideaux métalliques anti-effraction). Une salle de pause avec cuisine, vestiaire, douche + WC
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La 2nd partie atelier/stockage de 396m2
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En complément, deux mezzanines viennent compléter l'ensemble d'environ 250m2
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Une 3ème partie à l'extérieur du bâtiment avec 6 à 12 places de stationnements privatives ou stockage extérieur cloturé.
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Deux portails sécurisent l'accès au site 7j/7j et un système de vidéo surveillance inter/exter vient compléter ce bien.
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Surface terrain : 856
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Haut. libre max. ss poutre : 6 m
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Nbr de portes plain pied : 2
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Chauffage : Electrique
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation