Situé à l'entrée du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc, ce parc d'activités propose cinq cellules de différentes tailles, idéales pour les artisans et professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et sécurisé. L'ensemble du site est entièrement clos et bénéficie d'un portail motorisé, offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien. Le parc propose une visibilité appréciable pour ses occupants et permet un accès facile aux moyens porteurs grâce à une porte de plain-pied. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique, des murs en double bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. La hauteur libre sous poutre de 5,34 m et la résistance au sol de 2 T/m² répondent aux exigences des activités artisanales et industrielles. L'équipe pluridisciplinaire d'Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de plus de 30 ans d'expérience sur la métropole nantaise, accompagne les entreprises dans leur projet immobilier en Loire-Atlantique, qu'il s'agisse de location, d'acquisition ou d'investissement. L'agence se distingue par son expertise des marchés locaux, sa réactivité et son implication auprès de chaque professionnel. Profitez d'un accompagnement sur mesure pour valoriser et développer votre activité dans un environnement adapté.
Demander plus d'informations au conseillerSite clos
Portail motorisé
Visibilité à l'entrée du bourg
Accès moyens porteurs
Porte de plain-pied
Hauteur libre sous poutre 5,34 m
Résistance au sol 2 T/m²
Ossature métallique
Murs en double bardage
Couverture en bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 281,6 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Activités | 267,3 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Activités | 198,1 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Activités | 198 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Activités | 193,4 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 138,4 m² |
5 lots de 193.4m² à 1138.4m² disponibles