Référence : 1288788-0L

Location locaux d'activité à Saint-Etienne-de-Montluc parc sécurisé

44360 SAINT ETIENNE DE MONTLUC
85 €/an/m² HT HC
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1 138 m²
-
Disponibilité Septembre 2024

Description

Situé à l'entrée du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc, ce parc d'activités propose cinq cellules de différentes tailles, idéales pour les artisans et professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et sécurisé. L'ensemble du site est entièrement clos et bénéficie d'un portail motorisé, offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien. Le parc propose une visibilité appréciable pour ses occupants et permet un accès facile aux moyens porteurs grâce à une porte de plain-pied. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique, des murs en double bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. La hauteur libre sous poutre de 5,34 m et la résistance au sol de 2 T/m² répondent aux exigences des activités artisanales et industrielles. L'équipe pluridisciplinaire d'Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de plus de 30 ans d'expérience sur la métropole nantaise, accompagne les entreprises dans leur projet immobilier en Loire-Atlantique, qu'il s'agisse de location, d'acquisition ou d'investissement. L'agence se distingue par son expertise des marchés locaux, sa réactivité et son implication auprès de chaque professionnel. Profitez d'un accompagnement sur mesure pour valoriser et développer votre activité dans un environnement adapté.

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Prestations et équipements

  • Site clos

  • Portail motorisé

  • Visibilité à l'entrée du bourg

  • Accès moyens porteurs

  • Porte de plain-pied

  • Hauteur libre sous poutre 5,34 m

  • Résistance au sol 2 T/m²

  • Ossature métallique

  • Murs en double bardage

  • Couverture en bac acier

Localisation et Transports

À 15 minutes de Saint-Herblain

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités281,6immédiate85 HT/HC/m²/an25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avance
Activités267,3immédiate85 HT/HC/m²/an25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avance
Activités198,1immédiate85 HT/HC/m²/an25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avance
Activités198immédiate85 HT/HC/m²/an25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avance
Activités193,4immédiate85 HT/HC/m²/an25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avance
Total1 138,4 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 193.4m² à 1138.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Sandrine BOUVIER
Sandrine BOUVIER Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 40

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