Local d activité à louer à Saint-Etienne-de-Montluc dans parc récent

Au sein d'un parc d'activités récent à Saint-Etienne-de-Montluc, ce local d'activités d'environ 366 m² se situe dans un ensemble composé de 4 cellules. Le bâtiment offre une surface de 132 m² dédiée aux bureaux et 234 m² réservée à l'espace d'activités. Les bureaux se répartissent entre un espace open space au rez-de-chaussée et quatre bureaux cloisonnés à l'étage, offrant ainsi une organisation fonctionnelle. Une salle de repos avec cuisine est également aménagée dans la partie entrepôt pour plus de confort au quotidien. Ce local bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres et d’une résistance de sol de 3 tonnes au mètre carré, ce qui permet d’accueillir différentes activités. L’accès est adapté aux gros porteurs grâce à une porte en rez-de-chaussée. Chauffage au gaz par radiants, ossature métallique, murs en double bardage et couverture en bac acier complètent les prestations techniques de ce bien. Sa situation à proximité du périphérique nantais et de la RN171 facilite les déplacements et la logistique.

• Proximité du périphérique nantais

• Accès rapide à la RN171

• Le bâtiment comprend 132 m² de bureaux

• Le bâtiment comprend 234 m² d'activités

• L'entrepôt dispose d'une salle de repos

• L'entrepôt dispose d'une cuisine

• Le rez-de-chaussée offre un espace open space

• L'étage propose 4 bureaux cloisonnés

• Hauteur libre sous poutre de 7 mètres

• Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré

• Accès adapté aux gros porteurs

• Une porte de plain-pied

• Chauffage au gaz

• Chauffage par radiants

• Ossature métallique

• Murs en double bardage

• Couverture en bac acier