Nos offres immobilières
Découvrez une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique et sécurisé à Vigneux-de-Bretagne. Arthur Loyd Nantes vous propose à la location plusieurs espaces de 45 m², parfaits pour les petites entreprises en développement ou pour un ancrage local pour des plus grosses structures en quête de locaux fonctionnels et bien situés. Nichés au coeur d'une zone d'activité en pleine expansion, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos projets professionnels et stimuler votre croissance. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs. Contactez-nous dès aujourd'hui
Vigneux de Bretagne se situe au Nord de Nantes sur l'axe Nantes/St Nazaire/Vannes. La zone de Biliais Deniaud est accessible directement depuis la 4x4 voies.
Nous vous proposons des cellules d'activité au sein d'un petit parc d'activité sécurisé au coeur de la zone de la Billais Deniaud en bordure de la 4 voies Nantes - Vannes :
Chaque cellule mesure 45m2 avec sanitaire et kitchenette;
Une porte sectionnelle 4m(h) x 3m(l)
Une porte de service
Possibilité d'options :
1 mezzanine de 20m2 (résistance 300 kg/m2) pour 2 000 euros HT
1 bureau tout équipé à l'étage pour 3 500 euros HT
Tout est compris dans les charges : Eau, électricité, taxe foncière, sécurité du site
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 2 | ||||||
| RDC | 3 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 3 | ||||||
| RDC | 4 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 4 | ||||||
| RDC | 5 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 5 | ||||||
| RDC | 6 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 6 | ||||||
| RDC | 7 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 7 | ||||||
| RDC | 8 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 8 | ||||||
| RDC | 9 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 9 | ||||||
| RDC | 10 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 10 | ||||||
| RDC | 11 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 11 | ||||||
| RDC | 12 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 12 | ||||||
| RDC | 13 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 13 | ||||||
| RDC | 14 | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur | TVA | 3-6-9 ou dérogatoire | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | 14 | ||||||
| Total | 585 m² |
13 lots de 45m² à 585m² disponibles
