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Situé dans le nord-ouest de Nantes, ce bâtiment d'activité offre une surface d'environ 588 m². Il se trouve dans une zone dynamique de Coueron et propose un accès sécurisé grâce à son portail électrique. Le site bénéficie d'une capacité de stationnement d'environ 15 voitures, ce qui facilite l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Les espaces sont adaptés à des besoins variés, avec des bureaux, un coin cuisine, des locaux de stockage et un entrepôt. L'ensemble répond aux exigences des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et accessibilité.
La présence d'une terrasse accessible depuis la cuisine apporte un espace supplémentaire pour les pauses déjeuner. Ce bâtiment représente une solution pratique pour implanter votre activité à proximité de Nantes, dans un environnement dynamique et bien desservi.
Présence de bornes de recharge
Proximité des transports en commun
Accès rapide aux axes autoroutiers
188 m² de bureaux cloisonnés
Bureaux fibrés
Coin cuisine
Sanitaires homme femme
157 m² de stock et archives
243 m² d'entrepôt
Terrasse accessible depuis la cuisine
Deux portes à quai
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Montant annuel d'électricité environ 3687 euros hors taxes année 2025
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | Activités | 588 | 1er janvier 2027 | 98,64 HT/HC/m²/an | 3 300 HT/trimestre | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 588 m² |
1 lot de 588m² disponibles
