Locaux d activité à louer à Bouguenais avec parking dédié et calme

Situé dans le sud Loire, ce local d activité d environ 100 m² se trouve dans une zone calme de Bouguenais. L environnement paisible favorise le développement d une activité artisanale ou de petite entreprise. Le bâtiment s intègre dans un ensemble immobilier divisé en deux cellules distinctes et propose une organisation fonctionnelle des espaces. Vous bénéficierez de deux places de parking réservées à ce local, ce qui facilite le stationnement pour les collaborateurs ou les visiteurs. L espace comprend une zone de stockage entrepôt au rez de chaussée de 50 m², une mezzanine d environ 10 m² ainsi que deux bureaux et locaux sociaux totalisant 40,5 m². Ce local répond donc aux besoins d une activité nécessitant à la fois stockage et espaces de travail dédiés. La proximité des transports en commun et de la Porte de Bouguenais rend l accès au site particulièrement pratique au quotidien.

• Environnement calme

• Accès rapide à la Porte de Bouguenais

• Arrêt de bus Bois Jaulin Ligne 78 à proximité

• Proximité de l aéroport de Nantes Atlantique

• Local d environ 100 m² développé

• Cellule située dans un ensemble immobilier divisé en 2

• Partie stockage entrepôt au rez de chaussée d environ 50 m²

• Mezzanine dans l entrepôt d environ 10 m²

• Deux bureaux et locaux sociaux d environ 40,5 m²

• Deux places de parking dédiées

• Hauteur libre maximale sous poutre de 6 m

• Une porte de plain pied

• Ossature métallique

• Murs périphériques en simple bardage

• Couverture en bac acier