Local d’activité à louer à Bouguenais avec parking et entrepôt chauffable

Idéalement situé dans le sud de Nantes, ce local d’activité à Bouguenais se trouve au sein d’une petite copropriété et offre une surface totale d’environ 563 m2. Le bâtiment comprend 31 m2 de bureaux en rez-de-chaussée répartis en deux espaces distincts, ainsi que 31 m2 de bureaux supplémentaires à l’étage. Vous bénéficiez également d’un vaste entrepôt chauffable de 487 m2, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou l’activité industrielle.



À l’étage, une salle de pause confortable d’environ 14 m2 avec évier favorise le bien-être des équipes. En rez-de-chaussée, deux toilettes, une douche et un point d’eau sont à disposition. La façade donne directement sur la rue et le local dispose de 12 places de stationnement privatives, un atout rare. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, de l’aéroport de Nantes Atlantique et du périphérique, ce qui en fait une adresse pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

• Façade sur rue

• Douze places de parking réservées

• Trente et un mètres carrés de bureaux en rez-de-chaussée

• Deux bureaux distincts en rez-de-chaussée

• Trente et un mètres carrés de bureaux à l’étage

• Quatre cent quatre-vingt-sept mètres carrés d’entrepôt chauffable

• Salle de pause à l’étage d’environ quatorze mètres carrés

• Évier en salle de pause

• Deux toilettes en rez-de-chaussée

• Douche en rez-de-chaussée

• Point d’eau en rez-de-chaussée

• Hauteur libre maximale sous poutre cinq mètres cinquante

• Accès pour moyens porteurs

• Une porte en accès de plain-pied

• Ossature métallique

• Murs périmétriques en brique

• Couverture en bac acier