A LOUER - SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU - LOCAL D'ACTIVITÉS - 475 m²
Description
Vous recherchez des nouveaux locaux à moins de 5 minutes des grands axes ? Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce local d'activités indépendant d'une surface de 475 m² comprenant :
- Des bureaux/locaux sociaux pour 125 m² : accueil, 5 bureaux, salle de réunion, cuisine, vestiaire, sanitaires avec douche
- Un espace de stockage avec mezzanine d'une surface de 350 m² comprenant un bureau et un second sanitaire avec douche
Ses atouts ? parcelle clôturée, parking, accès poids lourd et espace de stockage extérieur.
Loyer Hors Taxes / Hors charges : 36 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Provision sur charges : à définir
Taxe foncière : 2558 € (2023)
Honoraires charge locataire : 25 % HT soit 9 000€ HT (soit 10 800 € TTC)
Localisation dans le secteur Saint-Barthelemy d'Anjou
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Barthelemy d'Anjou
ANGERS EST
Prestations
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Bureaux partiellement climatisés
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Mode de chauffage : électrique et pompe à chaleur
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2 portes sectionnelles
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Alarme
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Parking
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Prise pour véhicule électrique
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DPE & GES