À Carquefou, découvrez à la location des locaux d’activité récents offrant une superficie totale de 1 034 m², modulables à partir de 517 m² pour s’adapter à tous vos projets professionnels. Ces espaces bénéficient d’un aménagement soigné, avec des bureaux climatisés en étage et un entrepôt double peau chauffé par aérothermes, garantissant un environnement de travail optimal toute l’année. Chaque cellule dispose de huit parkings, d’une porte sectionnelle manuelle et d’une hauteur libre de 7,5 m sous poutre, offrant une grande fonctionnalité pour la logistique ou la production. L’emplacement est particulièrement stratégique, facilement accessible par plusieurs lignes de bus ainsi que par le périphérique nord-est et l’autoroute Nantes-Angers. Visibilité remarquable et prestations de qualité font de ces locaux une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel dynamique et attractif.
Demander plus d'informations au conseillerAccès bus à proximité
Accès périphérique à proximité
Accès autoroute à proximité
Visibilité remarquable sur l’emplacement
8 parkings par cellule
Locaux récents
Surface bureaux en étage
Bureaux climatisés
Hauteur libre de 7,5 mètres
Entrepôt double peau
1 porte sectionnelle manuelle par cellule
Entrepôt chauffé par aérothermes
Ossature métallique
Murs périmétriques en parpaing
Couverture en bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | B8 | Activités | 517,8 | Immédiate | 79,77 HT/HC/m²/an | 17,87 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | B8 | ||||||
| RDC+1 | B7 | Activités | 517 | Immédiate | 79,71 HT/HC/m²/an | 17,87 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | B7 | ||||||
| Total | 1 034,8 m² |
2 lots de 517m² à 1034.8m² disponibles