Location entrepôt indépendant avec pont roulant à Thouaré-sur-Loire

Situé dans le nord-est de Nantes, à Thouaré-sur-Loire, ce bâtiment d’activité indépendant est proposé à la location et présente de nombreux atouts pour une entreprise. L’ensemble du site est totalement clos et sécurisé par un portail manuel coulissant, garantissant la confidentialité et la sécurité des biens. Le bâtiment se compose d’un atelier de 610 m2 entièrement isolé, chauffé par radians gaz de ville, ainsi que de bureaux de plain-pied dotés de convecteurs électriques, carrelage et prises RJ45. Les espaces de bureaux incluent un accueil d’environ 20 m2, un bureau de 23 m2, un autre bureau, des sanitaires et un vestiaire de 23 m2, pour une surface totale de 94 m2 environ. Le terrain de 2270 m2 offre de nombreuses possibilités d’exploitation. L’accès est facilité par la proximité de l’A11 à 5 km, de la N23 à moins de 600 mètres et la desserte par la ligne 77 de bus. Les équipements comprennent deux portes de plain-pied, un pont roulant de 12 tonnes avec une hauteur sous pont de 4,90 m, une ossature métallique, un double bardage en murs périphériques et une couverture en bac acier, assurant robustesse et fonctionnalité. Ce local conviendra parfaitement pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

• Site entièrement clos

• Portail manuel coulissant

• Atelier entièrement isolé

• Atelier chauffé par radians gaz de ville

• Bureaux de plain-pied chauffés par convecteurs électriques

• Bureaux avec carrelage

• Bureaux avec prises RJ45

• Accueil de 20 m2

• Bureau de 23 m2

• Bureau supplémentaire

• Sanitaires

• Vestiaire de 23 m2

• Surface atelier 610 m2

• Surface bureaux et locaux sociaux 94 m2

• Terrain de 2270 m2

• Immeuble indépendant

• Hauteur libre minimum sous poutre 6,3 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m

• Résistance au sol 0 T/m2

• Nombre de portes plain-pied 2

• Pont roulant de 12 tonnes

• Hauteur sous pont roulant 4,90 m

• Chauffage par radians

• Ossature métallique

• Murs périphériques double bardage

• Couverture bac acier