Référence : 563828-0L

Bureaux à louer dans bâtiment indépendant à Carquefou parking sécurisé

44470 CARQUEFOU
121 €/an/m² HT HC
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545 m²
-
Disponibilité 01/09/2025

Description

Découvrez à la location une surface de bureaux de 545 m2 au sein d’un bâtiment indépendant et de plain-pied, situé dans la dynamique zone d’activité Antares à Carquefou. Ce bien se distingue par un accès direct depuis l’A11, favorisant l’accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous bénéficierez d’une parcelle de 2678 m2 avec un parking clos et sécurisé par portail, offrant 20 stationnements matérialisés. Les espaces verts alentours apportent un cadre agréable et valorisant. Le bâtiment dispose d’une excellente visibilité et propose des espaces adaptés à différents usages professionnels tels que bureaux individuels, open-space, salle de réunion, et espace accueil. L’ensemble des prestations garantit confort et sécurité pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

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Prestations et équipements

  • Accès direct depuis l'A11

  • Parking clos

  • Parking sécurisé par portail

  • Espaces verts

  • Très bonne visibilité

  • 20 stationnements matérialisés

  • Travaux à prévoir

  • Bureaux individuels

  • Open-space

  • Salle de réunion

  • Espace accueil

  • Sanitaires

  • Climatisation réversible

  • Faux-plafond

  • Dalles LED

  • Pré-câblage informatique

  • Pré-câblage téléphonique

  • Fibré

  • Cloisonné

  • Parquet

  • Carrelage

  • Alarme

  • ERP catégorie non définie

Localisation et Transports

Ligne 77 Jupiter

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux5451er septembre 2025121,1 HT/HC/m²/an10,92 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total545 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 545m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Grégory Combeau
Grégory COMBEAU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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