Référence : 2126876-0L

Batiment indépendant à louer Héric

44810 HERIC
65 €/an/m² HT HC
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1 460 m²
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Disponibilité 15/09/2026

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces locaux d'activité à louer à Héric, proposés par Arthur Loyd Nantes. S'étendant sur une surface totale d'environ 1 460 m² non divisibles, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à s'établir dans une zone stratégique. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces locaux offrent un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité avec les principales infrastructures de transport. Que vous soyez en phase de croissance ou à la recherche d'un nouvel emplacement pour vos activités, ces locaux vous offrent l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. Profitez de l'expertise d'Arthur Loyd Nantes pour vous accompagner dans votre recherche. Ne manquez pas cette occasion unique !

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Prestations et équipements

  • Le bâtiment comprend :

  • - 200 m² de showroom

  • - 240 m² de bureaux sur deux niveaux (RDC et R+1)

  • - 215 m² d'atelier

  • - 805 m² d'espace de stockage (répartis en 3 parties)

  • - Une cour extérieure et des places de parking

  • Le site est entièrement clôturé et sécurisé.

  • Situé à Héric, à 5 minutes de la 4 voies Nantes - Rennes, dans une petite zone d'activité/commerciale. Bâtiment indépendant avec ossature métallique, murs périphériques en double bardage et couverture en bac acier.

Localisation et Transports

Autoroute 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes

Périph 15 min du périphérique Nantais

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 46015 septembre 202665,07 HT/HC/m²/an25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avance
Total1 460 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 1460m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Elie BRAULT
Elie BRAULT Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 40

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