Local d'activité & entrepôt - Location - Pontoise

Situé à Puiseux-Pontoise, à seulement 35 km au nord de Paris et à proximité immédiate de Cergy, ce programme immobilier baptisé « La Distillerie » bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la RD 14 et à deux pas de l’autoroute A15. Il s’intègre dans un pôle économique particulièrement dynamique, regroupant des entreprises majeures telles que LVMH, Nestlé, Oscaro ou Amazon.

Le projet propose un bâtiment moderne en forme de U, organisé autour d’une vaste zone de parking. Ce bâtiment comprend 22 cellules d’activités, destinées à la vente, pour une superficie totale de 10 720 m². Les espaces modulables sont idéaux pour les PME ou PMI en quête de surfaces artisanales ou de bureaux, dans un environnement professionnel attractif et parfaitement desservi par les principaux axes routiers et transports en commun.

À Pontoise, découvrez ces locaux d'activité à louer, proposant des cellules neuves certifiées BREAM. Chaque espace bénéficie de bureaux intégrés, offrant un environnement de travail adapté aux besoins des entreprises. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel électrique et de sanitaires situés au rez-de-chaussée. Les utilisateurs profitent d'un parking partagé pour plus de praticité. Ces locaux disposent également d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres, d'une hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Le site bénéficie d'un accès facilité par de nombreux transports en commun ainsi que par l'autoroute A15, renforçant son attractivité pour les professionnels à la recherche de flexibilité et de fonctionnalité.

À Ennery, à seulement 15 kilomètres de Cergy, deux cellules d'activité sont proposées à la location. Chaque lot dispose de bureaux d'accompagnement, d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond appréciable pour une grande polyvalence d'usage. Les locaux sont en très bon état général et offrent également un hall d'accueil au rez-de-chaussée, une arrivée d'eau et un chauffage au gaz. Cinq places de parking sont disponibles pour le stationnement. En rez-de-chaussée, la surface totale est de 242 m², complétée par une mezzanine d'environ 70 m² et une résistance de sol de 3 tonnes par mètre carré. L'ensemble bénéficie d'une structure en béton, de murs périphériques en béton et d'une couverture en bac acier. Deux sanitaires et une douche sont présents, ainsi qu'un compteur individuel. Les accès sont facilités par la proximité de la gare de Chaponval et de la gare d'Osny, toutes deux reliées à Paris.