Local d'activité & entrepôt - Location - Gonesse

À louer au Thillay, locaux d'activité et bureaux d'accompagnement de 1 297 m² non divisibles, à proximité immédiate du futur Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG. Cette commune à vocation industrielle bénéficie d'une desserte multimodale performante via les autoroutes A1, A3 et A104, la RN17, le RER D Gonesse ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2. Un positionnement stratégique au coeur du tissu économique du Val-d'Oise, idéal pour les activités industrielles ou de stockage.Ce local d'activité entièrement rénové offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques recherchant un outil de travail opérationnel et polyvalent.Les espaces d'activité bénéficient d'une hauteur libre variable comprise entre 5,4 et 8,8 mètres, permettant une exploitation optimisée des volumes selon les zones et les usages envisagés. L'accessibilité des marchandises est facilitée par quatre portes sectionnelles, dont une de dimensions 3,6 x 4 mètres et trois autres de 3,7 x 4,4 mètres, autorisant l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses de plain-pied.L'organisation des espaces tertiaires a été pensée pour accompagner efficacement l'exploitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires, en liaison directe avec les locaux d'activité. Le premier étage accueille un bureau supplémentaire équipé de sanitaires privatifs, offrant un espace de travail séparé pour la direction ou les fonctions administratives.L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète garantissant des prestations actualisées et un confort d'utilisation immédiat. Cette opportunité de 1 297 m² d'un seul tenant s'adresse aux entreprises artisanales, industrielles ou de négoce recherchant une implantation fonctionnelle au sein d'un bassin économique dynamique, bénéficiant d'une connexion directe aux infrastructures aéroportuaires et autoroutières majeures d'Île-de-France.

À louer au Thillay, local d'activité rénové de 354 m² avec bureaux, parfaitement dimensionné pour les TPE et PME. Situé aux portes de l'aéroport Roissy CDG et du futur Triangle de Gonesse, ce bien bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104 ainsi qu'à la RN17. La desserte en transports en commun est assurée par le RER D Gonesse et la gare TGV Roissy CDG 2. Un format compact idéal pour démarrer ou développer une activité.Ce local d'activité de 354 m² non divisibles, entièrement rénové, constitue une solution immobilière adaptée aux entreprises artisanales, de négoce ou de services recherchant un outil fonctionnel à taille humaine dans un environnement logistique de premier plan.Malgré sa surface contenue, ce bien offre des volumes optimisés grâce à la présence d'une mezzanine permettant d'exploiter pleinement la capacité de stockage. L'espace principal dispose d'une hauteur libre de 6,5 mètres autorisant l'installation de rayonnages en hauteur, tandis que la zone sous mezzanine offre 3,5 mètres utiles pour le stockage complémentaire ou les opérations de préparation. Des racks sont déjà en place, permettant une installation rapide sans investissement initial. L'accès marchandises s'effectue par une porte sectionnelle de 3,6 x 4 mètres, adaptée aux véhicules utilitaires et aux livraisons de plain-pied.L'aménagement tertiaire accompagne efficacement l'activité avec une entrée piétonne indépendante au rez-de-chaussée desservant un espace d'accueil et des sanitaires. Les bureaux situés à l'étage bénéficient de sanitaires dédiés et offrent un espace administratif séparé des flux opérationnels.Ce format compact rénové répond aux besoins des créateurs d'entreprise, artisans ou négociants souhaitant s'implanter dans le pôle économique du Grand Roissy tout en maîtrisant leur budget immobilier, avec l'avantage d'une desserte autoroutière et ferroviaire exceptionnelle vers Paris et l'international.

Le Thillay, pôle Grand Roissy : en location, local d'activité rénové de 557 m² avec bureaux à l'étage, idéal pour les PME en développement. Ce bien profite d'une localisation stratégique entre l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et le futur Triangle de Gonesse. La desserte routière s'appuie sur les autoroutes A1, A3, A104 et la RN17, complétée par le RER D Gonesse et la gare TGV Roissy CDG 2. Un emplacement performant pour les activités industrielles, artisanales ou de distribution.Entièrement rénové, ce local d'activité de 557 m² non divisibles propose une configuration fonctionnelle particulièrement adaptée aux entreprises nécessitant une gestion fluide des flux de marchandises grâce à son double accès logistique.L'espace d'activité au rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6,7 mètres selon les zones, offrant un volume de stockage confortable et la possibilité d'utiliser des équipements de manutention standard. Le point fort de ce local réside dans la présence de deux portes sectionnelles de 3,6 x 4 mètres chacune, permettant d'organiser des circuits de réception et d'expédition distincts ou de traiter simultanément plusieurs opérations de chargement. Cette double accessibilité constitue un atout opérationnel majeur pour les activités de négoce ou de logistique légère à flux réguliers.Une entrée piétonne indépendante dessert l'espace d'accueil et les sanitaires du rez-de-chaussée, assurant une séparation nette entre les visiteurs et les zones d'exploitation. Le premier étage accueille deux bureaux cloisonnés avec sanitaires privatifs, permettant d'installer confortablement les fonctions administratives et commerciales à l'écart de l'activité opérationnelle.La rénovation récente garantit des locaux en parfait état de fonctionnement, prêts à accueillir une nouvelle exploitation sans délai ni travaux. Ce bien de taille intermédiaire convient aux entreprises en croissance recherchant un outil professionnel au coeur du bassin logistique francilien nord, avec un accès immédiat aux grands axes nationaux et internationaux.

À louer au Thillay, local d'activité rénové de 1 253 m² avec bureaux, doté de quatre accès sectionnels pour une logistique optimale. Implanté à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG et du futur Triangle de Gonesse, ce bien bénéficie d'une desserte autoroutière directe via l'A1, l'A3, l'A104 et la RN17. Le RER D Gonesse et la gare TGV Roissy CDG 2 complètent cette accessibilité. Un outil polyvalent au coeur du pôle logistique francilien nord.Ce local d'activité de 1 253 m² non divisibles a fait l'objet d'une rénovation complète et se distingue par sa capacité logistique renforcée avec quatre portes sectionnelles et plusieurs entrées possibles, offrant une souplesse d'exploitation remarquable.L'espace d'activité bénéficie d'une hauteur libre variable comprise entre 4,8 et 7 mètres selon les zones, permettant d'adapter l'aménagement aux différents besoins de stockage et de production. La configuration multi-accès constitue l'atout majeur de ce bien avec deux portes sectionnelles de 3,6 x 4 mètres et deux portes sectionnelles de 3,7 x 4,4 mètres. Cette disposition autorise une organisation performante des flux entrants et sortants, la gestion simultanée de plusieurs opérations de chargement ou la création de circuits logistiques différenciés selon les typologies de marchandises.Le rez-de-chaussée offre un aménagement complet intégrant les locaux d'activité, un espace d'accueil, des vestiaires pour le personnel, un coin cuisine ainsi que des sanitaires et rangements. Cette configuration clé en main permet une installation immédiate des équipes sans aménagements complémentaires. La présence de plusieurs entrées possibles facilite la gestion des différents flux de personnel et de visiteurs. Les deux bureaux situés au premier étage disposent de sanitaires dédiés et offrent un espace administratif indépendant des opérations.Cet ensemble fonctionnel répond aux attentes des entreprises industrielles, de logistique ou de négoce recherchant un outil performant avec infrastructure sociale intégrée, au sein d'un bassin économique dynamique connecté aux grands axes nationaux et à la plateforme aéroportuaire internationale.

Idéal première implantation ou artisan : local d'activité rénové de 223 m² à louer au Thillay, aux portes de l'aéroport Roissy CDG et du futur Triangle de Gonesse. Ce format compact bénéficie d'une desserte routière performante via l'A1, l'A3, l'A104 et la RN17, ainsi que du RER D Gonesse et de la gare TGV Roissy CDG 2. Une opportunité accessible pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le pôle logistique du Val-d'Oise.Ce local d'activité de 223 m² non divisibles, entièrement rénové, représente une solution immobilière idéale pour les artisans, auto-entrepreneurs ou TPE à la recherche d'un premier outil professionnel fonctionnel sans engagement sur de grandes surfaces.Malgré son format contenu, ce bien offre des caractéristiques techniques qualitatives avec une hauteur libre généreuse comprise entre 6,5 et 7 mètres. Ce volume permet d'exploiter efficacement l'espace vertical pour le stockage en rayonnages ou l'installation d'équipements nécessitant du dégagement. L'accès marchandises s'effectue par une porte sectionnelle équipée d'un portillon piéton intégré, solution pratique permettant les entrées et sorties quotidiennes sans manipulation systématique de la porte principale, tout en autorisant la réception de livraisons et le chargement de véhicules utilitaires.Le local a bénéficié d'une rénovation complète garantissant des conditions de travail actualisées et une conformité aux normes en vigueur. Un sanitaire aux normes PMR équipe les lieux, assurant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et répondant aux obligations réglementaires pour les établissements recevant du personnel ou du public.Ce bien clé en main s'adresse aux créateurs d'activité, artisans du bâtiment, réparateurs, petits négociants ou prestataires de services nécessitant un espace de travail et de stockage modeste mais qualitatif. Sa localisation au sein du bassin économique du Grand Roissy offre un rayonnement commercial optimal vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France nord, avec l'avantage d'un budget locatif maîtrisé.

Disponible au Thillay, local d'activité rénové de 356 m² avec espace bureau, conforme aux normes d'accessibilité PMR. Ce bien compact à louer se situe aux portes de l'aéroport Roissy CDG et du futur Triangle de Gonesse, au sein d'un tissu économique à vocation industrielle. L'accès aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN17 est immédiat, complété par le RER D Gonesse et la gare TGV Roissy CDG 2. Une opportunité calibrée pour les TPE et artisans exigeants.Ce local d'activité de 356 m² non divisibles, entièrement rénové, offre une solution immobilière fonctionnelle et conforme aux exigences actuelles d'accessibilité, idéale pour les petites structures souhaitant s'implanter dans un environnement logistique majeur.L'espace d'activité se caractérise par une hauteur libre généreuse comprise entre 6,5 et 7 mètres, un volume appréciable pour un local de cette surface permettant le stockage en hauteur et l'utilisation de rayonnages optimisés. L'accès marchandises s'effectue par une porte sectionnelle de dimensions confortables de 3,7 x 4,4 mètres, autorisant l'entrée de véhicules utilitaires et facilitant les opérations de chargement et déchargement de plain-pied.L'aménagement tertiaire comprend un accès piéton indépendant desservant un espace d'accueil pouvant également servir de bureau pour les fonctions administratives. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, garantissant l'accessibilité du site aux personnes à mobilité réduite et répondant aux obligations réglementaires des établissements recevant du public ou du personnel.La rénovation récente assure des locaux en parfait état, immédiatement exploitables sans travaux préalables. Ce format maîtrisé convient particulièrement aux artisans, créateurs d'entreprise ou sociétés de services recherchant un premier outil professionnel alliant fonctionnalité, accessibilité et positionnement stratégique au coeur du Grand Roissy, à proximité des infrastructures de transport nationales et internationales.

Située au coeur du Grand Paris, Gonesse représente une position privilégiée pour les entreprises spécialisées dans la logistique, l'industrie et le stockage. Son emplacement à proximité directe de l'aéroport Roissy CDG et des principales artères de circulation assure des échanges facilités avec la capitale comme avec les destinations internationales. Dans cet environnement dynamique, des espaces professionnels ont été conçus pour répondre aux exigences opérationnelles et garantir le bien-être des équipes au quotidien.Cet ensemble immobilier offre une superficie globale de 326 m² en configuration monobloc, conçue pour répondre aux besoins des sociétés en quête d'espaces praticables sans délai. L'implantation s'effectue au sein d'un parc fermé sous surveillance, équipé d'un portail motorisé et d'un système de barrière pour réguler les entrées, assurant ainsi une protection continue des activités. Sur le plan technique, les volumes disposent d'une hauteur libre de 6 mètres, favorisant l'exploitation optimale des zones de stockage et des opérations logistiques. L'accès aux marchandises s'organise par l'intermédiaire d'une porte sectionnelle dimensionnée pour faciliter les manoeuvres de chargement et de déchargement. Les espaces administratifs ont fait l'objet d'une rénovation complète, créant un cadre de travail agréable qui renforce la productivité des équipes. Le site intègre également une zone de stationnement en extérieur, permettant d'accueillir aisément le personnel et les visiteurs professionnels. La desserte routière et ferroviaire à proximité immédiate positionne ce bien comme une solution pertinente pour les acteurs de l'industrie, du transport express ou de l'entreposage recherchant conjugaison d'accessibilité et d'efficience opérationnelle.

Optimisez la circulation de vos marchandises dans un bâtiment récent, pensé pour la logistique et l'industrie, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy CDG. Un site clé qui conjugue rapidité des flux, facilité d'accès et visibilité optimale pour le développement de votre activité sur le Grand Paris.Le bâtiment offre une surface de 1067 m² non divisible, dotée de deux accès plain-pied dimensionnés pour accueillir moyens et gros porteurs. Les sols bétonnés supportent jusqu'à 3?T/m², garantissant le stockage et la manutention de marchandises lourdes en toute sécurité. La présence d'une mezzanine haute capacité permet une exploitation verticale efficace, renforcée par une hauteur sous plafond de 7?m pour répondre aux besoins de stockage les plus exigeants. Les bureaux intégrés à l'espace disposent de prestations de qualité?: climatisation, fibre optique, faux plafond, moquette et cloisonnement partiel, offrant un environnement de travail confortable, fonctionnel et adaptable aux spécificités des entreprises industrielles ou logistiques. L'ensemble s'articule autour d'un parc de stationnement spacieux, idéal pour la flotte de véhicules utilitaires, poids lourds et fourgons. L'emplacement stratégique à proximité directe des autoroutes A1, A104, RN17, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2 assure une desserte optimale sur le réseau francilien et national, favorisant l'efficacité des opérations et le rayonnement régional. Ce bâtiment récent combine modularité, robustesse et services pour les professionnels exigeants, dans le secteur logistique le plus dynamique du Grand Paris.

Superbe opportunité à saisir ! À louer au Thillay, 2 cellules de 1 310 m² de locaux d'activité non cumulables avec hauteur sous plafond généreuse, 1 porte à quai et 1 porte plain-pied. Situé dans un parc sécurisé à proximité de l'aéroport Roissy CDG et des autoroutes A1 et A3, ce site garantit un accès rapide, des flux logistiques fluides et une implantation stratégique pour les entreprises industrielles et logistiques.Chaque cellule développe une surface opérationnelle de 1 310 m², configurée pour les activités logistiques et industrielles nécessitant des flux optimisés et une exploitation intensive.La capacité logistique est dimensionnée pour la polyvalence avec une porte à quai équipée d'un pont de chargement motorisé permettant les opérations poids lourds et une porte de plain-pied facilitant les livraisons rapides en véhicules utilitaires. L'accessibilité est conçue pour accueillir moyens et gros porteurs sans contrainte de manoeuvre.Les caractéristiques techniques répondent aux standards du marché avec une hauteur sous plafond moyenne de 8,65 mètres autorisant le stockage grande hauteur et l'optimisation des volumes. Le dallage quartzé renforcé supporte les équipements de manutention et les charges de stockage. L'éclairage zénithal naturel améliore le confort visuel des équipes tout en réduisant les consommations énergétiques. La résistance au sol de 350 kg/m² en mezzanine offre des possibilités d'extension des surfaces tertiaires ou de stockage léger.Les bureaux intégrés bénéficient de prestations qualitatives avec faux plafonds, revêtement moquette, sanitaires et éclairage LED, créant un environnement de travail confortable et fonctionnel.La sécurité est assurée par un site entièrement clos équipé d'un portail motorisé, d'une barrière levante, d'un interphone et d'un digicode contrôlant les accès. Des parkings extérieurs et un éclairage soigné complètent les aménagements. Les zones paysagées valorisent le cadre de travail.Cette implantation stratégique à proximité de Paris et de Roissy CDG conjugue performance logistique, confort opérationnel et environnement qualitatif pour les entreprises exigeantes.

Vous cherchez à optimiser vos délais de livraison et sécuriser vos opérations quotidiennes ? Le Vectura Park à Gonesse vous offre bien plus qu'un simple local : une implantation à 19 km de Paris, à 8 km de Roissy CDG, connectée aux grands axes routiers et ferroviaires. Une adresse stratégique où chaque mètre carré est pensé pour renforcer productivité et confort des utilisateurs.Cette surface d'activité de 1 247 m² au sein du Vectura Park offre des volumes remarquables avec une hauteur libre de 6,50 mètres sous poutre et 7,50 mètres sous pannes, autorisant un stockage optimisé et une exploitation maximale des capacités.Les accès logistiques sont assurés par des portes sectionnelles de grandes dimensions facilitant les opérations de manutention. Certaines cellules disposent de quais de chargement équipés de sas isothermes et niveleurs hydrauliques, répondant aux exigences des flux logistiques modernes. Le plancher supportant une charge de 3 tonnes par m² offre robustesse et polyvalence pour tout type d'activité industrielle ou de stockage.La conception associe matériaux de qualité et fonctionnalité pour allier productivité et cadre de travail agréable. Les bureaux d'accompagnement bénéficient de finitions soignées avec moquette, faux plafonds, éclairage LED performant et chauffage par convecteurs électriques, garantissant le confort des équipes administratives.L'implantation stratégique constitue l'atout différenciant de ce site avec une connexion immédiate aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu'à la RN17. La desserte en transports en commun s'appuie sur le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus, facilitant la mobilité des collaborateurs et l'accessibilité pour les partenaires.Ce positionnement géographique privilégié au coeur d'un bassin économique dynamique fait du Vectura Park un véritable accélérateur pour les entreprises exigeantes recherchant performance logistique, visibilité commerciale et qualité environnementale au sein du Grand Roissy.

À deux pas du futur Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG, ce local d'activité de 2 633 m² non divisible combine emplacement stratégique et performance opérationnelle. Accessible par A1, A3, A104, RN17, RER D et gare TGV Roissy CDG 2, il garantit fluidité des flux, accès rapide aux hubs logistiques et une visibilité optimale pour les entreprises industrielles et de stockage.Ce local d'activité de 2 633 m² conjugue fonctionnalité et performance opérationnelle au sein d'une construction robuste et pérenne. La structure en charpente métallique et la dalle quartz anti-poussière garantissent durabilité et facilité d'entretien pour les activités industrielles et logistiques.L'accessibilité logistique est optimisée grâce à trois portes sectionnelles de 4 x 4,5 mètres permettant la circulation fluide des véhicules et les opérations de chargement et déchargement de marchandises volumineuses. Cette triple entrée autorise une organisation différenciée des flux selon les besoins d'exploitation.Les équipements techniques répondent aux exigences des activités professionnelles avec alimentation en courant triphasé adaptée aux machines industrielles, local de charges dédié aux engins de manutention et système de détection incendie assurant la sécurité des installations. Des racks modulables équipent le site, offrant une capacité de stockage immédiatement exploitable et adaptable selon l'évolution des besoins.Les bureaux et locaux sociaux d'environ 100 m² garantissent confort et praticité pour les équipes administratives et d'exploitation, permettant une gestion intégrée de l'activité au sein d'un même ensemble.L'atout majeur de cette implantation réside dans sa façade commerciale donnant directement sur la RN17, assurant une visibilité maximale pour les entreprises recherchant une vitrine sur cet axe à fort trafic. La localisation stratégique garantit un accès rapide aux principaux axes routiers et hubs logistiques du Grand Paris. Une opportunité alliant performance industrielle, flexibilité opérationnelle et potentiel commercial.

Alliez efficacité logistique et accessibilité stratégique dans un bâtiment récent pensé pour les entreprises industrielles et logistiques. À quelques minutes de Paris et de l'aéroport Roissy CDG, ce site garantit rapidité des flux, fluidité des opérations et positionnement idéal pour le rayonnement de votre activité sur le Grand Paris.Ce bâtiment de 3 700 m² modulables dès 370 m² constitue une plateforme logistique performante adaptée aux entreprises de toutes tailles. La divisibilité exceptionnelle permet aux TPE comme aux PME de trouver une configuration précisément calibrée à leurs besoins et leur budget.Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des activités industrielles et logistiques avec une hauteur sous plafond de 7 mètres autorisant le stockage vertical optimisé. Les sols bétonnés résistants supportent les équipements de manutention et les charges de stockage intensif. Chaque cellule dispose de portes de plain-pied aux dimensions généreuses facilitant la circulation des marchandises et les opérations de chargement. Une mezzanine haute capacité démultiplie les possibilités d'exploitation en surfaces de stockage complémentaires ou en espaces tertiaires additionnels.Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable avec climatisation, revêtement moquette et faux plafonds. Ces prestations soignées garantissent le bien-être des équipes administratives au quotidien.L'accessibilité est pensée pour accueillir moyens et gros porteurs, garantissant la fluidité des approvisionnements et expéditions. Des parkings spacieux assurent l'accueil des collaborateurs et visiteurs.La localisation stratégique constitue l'atout différenciant de ce site avec accès direct aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu'à la RN17. La desserte en transports en commun via le RER D et la gare TGV Roissy CDG 2 complète cette connectivité exceptionnelle.Plus qu'un simple local, cette implantation représente une solution stratégique conjuguant modularité, performance opérationnelle et positionnement premium au coeur du hub logistique le plus dynamique du Grand Paris.

À quelques minutes de Paris et de Roissy CDG, ce local d'activité de 450 m² non divisible offre un environnement pensé pour la logistique moderne. Flux rapides, accès direct aux autoroutes et aux transports en commun, sécurité renforcée et visibilité optimale : une solution opérationnelle clé pour les entreprises industrielles et de messagerie souhaitant se développer dans le Grand Paris.Ce local d'activité de 450 m² offre une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations logistiques et industrielles des TPE et PME.Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des activités de stockage et de production avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres autorisant le rayonnage en hauteur et l'exploitation maximale des volumes. La résistance au sol de 3 tonnes par m² supporte les équipements industriels et les charges de stockage intensif en toute sécurité.L'accessibilité logistique est assurée par une porte sectionnelle dimensionnée pour l'entrée des véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Un portail électrique facilite les entrées et sorties du site tout en garantissant le contrôle des accès. Des racks de stockage intégrés équipent le local, offrant une organisation optimale de l'espace et une gestion simplifiée des marchandises dès la prise à bail, sans investissement initial supplémentaire.L'ensemble est implanté au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, garantissant la protection des biens et la sérénité de l'exploitation. Des parkings extérieurs répondent aux besoins d'accueil des collaborateurs et visiteurs.Cette implantation stratégique au coeur du Grand Paris conjugue accessibilité routière, sécurité renforcée et fonctionnalité opérationnelle. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant un outil de travail performant et immédiatement exploitable pour développer leur activité dans un environnement maîtrisé.

Implantés sur la commune du Thillay, à seulement quelques kilomètres de Paris et du pôle aéroportuaire Roissy Charles-de-Gaulle, ces locaux d'activité neufs offrent une solution immobilière parfaitement située pour accompagner le développement d'entreprises industrielles, logistiques ou de messagerie. Grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires, le site garantit fluidité des échanges et rapidité d'accès.Ce site de construction neuve développe une surface totale de 3 700 m² divisibles dès 370 m², offrant une modularité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. La conception conforme à la réglementation thermique RT 2012 garantit performance énergétique et confort d'exploitation.Les espaces d'activité présentent des caractéristiques techniques performantes avec une hauteur sous plafond de 7 mètres autorisant le stockage vertical optimisé et l'installation d'équipements de gabarit industriel. Le sol en béton supporte les contraintes des activités de production et de logistique. Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine à forte capacité de charge de 350 kg/m², démultipliant les possibilités d'exploitation en stockage complémentaire ou en surfaces tertiaires additionnelles. Une porte de plain-pied aux dimensions généreuses de 3,50 x 3,50 mètres équipe chaque lot, facilitant la réception et l'expédition des marchandises volumineuses.Les bureaux d'accompagnement affichent des prestations soignées avec climatisation, faux plafonds et revêtement moquette, créant un environnement de travail confortable pour les équipes administratives.L'accessibilité est pensée pour accueillir moyens et gros porteurs, garantissant la fluidité des approvisionnements et expéditions. Un parking extérieur assure l'accueil des collaborateurs et visiteurs.La desserte multimodale stratégique constitue l'atout majeur de cette implantation avec connexion rapide aux autoroutes A1 et A104, à la RN17, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2. Le réseau de bus local complète ce dispositif. Une opportunité rare conjuguant visibilité commerciale, flexibilité d'implantation et performance logistique au coeur du Grand Roissy.