Locaux d'activité à louer Le Thillay accès poids lourds proximité Roissy

Découvrez à Le Thillay un local d'activité de 1067 m² non divisible, conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la logistique et de l'industrie. Idéalement situé à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ce bâtiment récent offre une accessibilité optimale grâce à deux accès plain-pied adaptés aux moyens et gros porteurs. Les sols bétonnés supportent jusqu'à 3 T/m², garantissant la sécurité pour le stockage et la manutention de charges lourdes. Profitez aussi d'une mezzanine haute capacité et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, optimisant vos espaces de stockage. Les bureaux intégrés offrent climatisation, fibre optique, faux plafond, moquette et cloisonnement partiel pour un environnement de travail confortable. Un vaste parc de stationnement accueille facilement véhicules utilitaires, poids lourds et fourgons. L'accès immédiat aux autoroutes A1, A104, RN17, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2 facilite vos flux logistiques régionaux et nationaux. Ce site allie robustesse, modularité et prestations de qualité pour accompagner efficacement le développement de votre activité.

• Proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle

• Accès direct aux autoroutes A1

• Accès direct aux autoroutes A104

• Accès direct aux autoroutes A3

• Proximité de la route N17

• Accès au RER D station Goussainville

• Accès à la gare TGV Roissy CDG 2

• Faux plafond

• Moquette

• Climatisation

• Fibre optique

• Cloisonnement partiel

• Deux portes plain-pied de 3,50 m x 3,50 m

• Accès pour moyens porteurs

• Accès pour gros porteurs

• Sol béton

• Surface en rez-de-chaussée 853 m²

• Hauteur libre sous poutre 7 m

• Résistance au sol 3 T/m²

• Chauffage aérothermes gaz

• Présence d'une mezzanine haute capacité