Locaux d activité à louer au Thillay avec accès direct Roissy CDG et axes routiers

Situés au Thillay, à proximité immédiate de Paris et de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, ces locaux d’activité neufs sont particulièrement adaptés aux entreprises industrielles, logistiques ou de messagerie. Le site bénéficie d’un emplacement privilégié grâce à la proximité des grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi l’accès et la fluidité des échanges. Disponibles à partir de 378 m², les locaux offrent une surface totale de 2420 m², divisible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. La construction respecte la réglementation thermique RT 2012, assurant ainsi performance énergétique et confort pour les utilisateurs. Les espaces d’activité disposent d’une hauteur sous plafond de 7 mètres permettant le stockage vertical et l’installation d’équipements industriels. Chaque cellule est dotée d’une mezzanine avec capacité de charge de 350 kg/m² et d’une porte de plain-pied de 3,50 x 3,50 mètres facilitant la manipulation des marchandises. Les bureaux annexes sont équipés de climatisation, de faux plafonds et de moquette, garantissant un environnement de travail fonctionnel. L’accessibilité est conçue pour recevoir moyens et gros porteurs et un parking extérieur est à disposition pour les collaborateurs et visiteurs. Enfin, la desserte multimodale est renforcée par la proximité des autoroutes A1, A104, RN17, RER D et la gare TGV Roissy CDG 2, complétée par le réseau de bus local.

• Proximité immédiate du pôle aéroportuaire Roissy Charles de Gaulle

• Connexion rapide aux grands axes routiers

• Réseau de bus local

• Présence de la gare TGV Roissy CDG 2 à proximité

• Faux plafond

• Moquette

• Climatisation

• Charge au sol mezzanine 350 kg par mètre carré

• Emplacements de parking extérieurs

• Surface en rez de chaussée 1920 m²

• Hauteur libre sous poutre 7 mètres

• Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré

• Porte de plain pied par cellule 3,50 m x 3,50 mètres

• Accès moyens porteurs

• Accès gros porteurs

• Sol béton