Local d'activité & entrepôt - Location - Le Bourget

Ensemble immobilier d'activité et de distribution de 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² implanté au Bourget. Bâtiment indépendant équipé de 38 portes à quai, hauteur sous plafond de 9,5 m et résistance au sol de 5 tonnes/m². Infrastructure complète associant espaces d'activité, de stockage et bureaux aménagés. Positionnement stratégique offrant une desserte multimodale exceptionnelle vers Paris et les grands axes franciliens. Tarif électrique avantageux en tarif vert. Solution immobilière professionnelle clés en main.Ce bâtiment d'activité ou de messagerie, bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Paris avec un accès direct à l'A1 et la RN2, garantissant une fluidité optimale pour vos flux d'exploitation nationaux et internationaux. La proximité immédiate du RER B et des futures lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express facilite l'accessibilité de vos collaborateurs. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle situé à 12 kilomètres constitue un atout majeur pour les activités nécessitant des connexions aéroportuaires régulières.Le bâtiment dispose d'équipements techniques performants avec charpente béton, bardage double peau assurant une isolation thermique efficace, et chauffage par aérothermes. Les espaces bureaux sont aménagés avec faux plafonds, moquette et convecteurs électriques. La cour de manoeuvre de 30 mètres et le parking de 60 places véhicules légers complètent ce dispositif fonctionnel. La divisibilité du site permet d'adapter précisément les surfaces à vos besoins d'exploitation.

Découvrez ces locaux d'activité de 1 164 m² divisibles à partir de 568 m² au Bourget. Locaux fonctionnels avec bureaux , accès plain-pied et prestations techniques optimisées. Emplacement stratégique à 11 km de Paris avec excellente desserte multimodale : A1, RN2, RER B et futures lignes de métro 16 et 17. Idéal pour activités industrielles et logistiques. Parc gardienné 24/24Ces locaux d'activité bénéficient d'un positionnement privilégié au Bourget, commune stratégique pour les entreprises recherchant une implantation proche de Paris tout en conservant des coûts maîtrisés. La desserte exceptionnelle via les axes autoroutiers A1 et RN2 facilite les flux logistiques, tandis que la proximité du RER B et l'arrivée programmée des lignes de métro automatiques 16 et 17 du Grand Paris Express garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs.Le bâtiment présente des caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles légères et au stockage avec une hauteur sous plafond de 5,7 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et un système de chauffage par aérothermes gaz performant. La structure en charpente béton et le bardage double peau assurent une isolation thermique efficace et une durabilité optimale.Chaque lot dispose d'un accès plain-pied facilitant les opérations de manutention et de logistique. L'ensemble immobilier comprend une cour commune de 21 mètres et trois places de parking dédiées par lot. Le tarif bleu permet une optimisation des coûts énergétiques. La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres constitue un atout majeur pour les activités nécessitant des échanges internationaux fréquents.

Locaux d'activités à louer au Bourget, au sein d'un parc offrant une hauteur sous plafond de 7 m et une charge au sol jusqu'à 3 T/m², divisibles dès 447 m². Accès plain-pied 4,5x4 m par lot, bardage double peau et puissance électrique de 80 kVa. Emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris, desservi par les grands axes routiers et transports.Les locaux bénéficient d'une couverture en bac acier et d'une charpente lamellée-collée, garantissant robustesse et longévité. Chaque cellule est équipée d'un RIA pour la sécurité incendie, d'aérothermes gaz pour le chauffage et d'une lumière naturelle optimisée par skydômes, complétée par un éclairage tubes fluo ou LED. Chaque lot dispose d'un accès plain pied, d'une résistance au sol de 3T/m2. Les bureaux disposent d'un accès piéton indépendant et d'un accueil en RDC avec sanitaires hommes/femmes, sols en moquette ou PVC, faux plafond, convecteurs électriques et climatisation selon les lots. Ces aménagements offrent aux entreprises un environnement flexible, sécurisé et confortable pour toutes activités professionnelles.

Au Bourget, au sein d'une zone d'activités dynamique et parfaitement connectée aux grands axes franciliens et aux transports en commun, découvrez des locaux divisibles à la location dès 268 m², pour un total de 918 m². Adaptés aux activités, au stockage et aux bureaux, ces espaces lumineux offrent hauteur de 6,5 m, accès gros porteurs et prestations fonctionnelles pour accompagner vos besoins logistiques et opérationnels.Implantés dans un secteur stratégique à 11 km de Paris, les locaux bénéficient d'un accès aisé à l'autoroute A1, à la RN2, au RER B ainsi qu'aux futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, garantissant une mobilité optimale pour vos collaborateurs et vos flux professionnels. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 12 km constitue un atout supplémentaire pour les entreprises nécessitant des connexions rapides à l'international. Chaque lot dispose d'une porte de plain-pied permettant le chargement et déchargement des marchandises, d'une hauteur libre de 6,5 mètres et d'un dallage résistant 2T/m². Les bureaux sont cloisonnés et certains sont climatisés selon configuration, offrant un cadre de travail confortable. La forte luminosité, les parkings réservés ainsi que l'accessibilité pour poids lourds tous gabarits complètent les fonctionnalités. L'ensemble immobilier est sécurisé par un site clos. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis par le bailleur.

Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activité et de distribution du dernier kilomètre au Bourget, offrant une surface totale de 8 319 m² divisible dès 1 251 m². Ces locaux modulables disposent de quais de chargement, de portes de plain-pied et de bureaux aménagés. Situés à proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers, ils bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un emplacement stratégique en Île-de-France.À 11 km de Paris et 12 km de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, ces locaux d'activité à quai à louer au Bourget constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant une base logistique ou des locaux industriels modulables en Île-de-France. Le site développe une surface totale de 8 319 m², divisible à partir de 1 251 m², permettant d'adapter les espaces selon vos besoins en activité, stockage ou distribution.Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 8 mètres et une résistance au sol de 5 T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de logistique. Il est équipé de quais de chargement, de portes de plain-pied et de deux accès indépendants pour faciliter les flux. La sécurité est renforcée par un poste de garde présent 24h/24 et l'ensemble propose des stationnements véhicules légers. Les bureaux, intégrés au site, bénéficient d'aménagements qualitatifs comprenant faux plafonds, moquette, convecteurs électriques et une isolation conforme à la norme RT2012. Une connexion fibre optique est également en attente afin de répondre aux besoins de performance numérique.Accessible par l'autoroute A1, la RN2, le RER B et prochainement par les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express, ce site logistique bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa desserte exceptionnelle. Ces locaux d'activité disponibles à la location au Bourget représentent une opportunité rare pour implanter vos opérations logistiques, industrielles ou de stockage en première couronne parisienne.