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Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d’activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d’une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage.
Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d’activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers.
La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l’aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu’au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris.
Situés à seulement 11 km de Paris, ces locaux d’activité divisibles de 1 070 m² au Bourget bénéficient d’un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises recherchant à la fois performance, accessibilité et maîtrise des coûts. L’accès se fait facilement grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers A1 et RN2, du RER B et des futures lignes de métro 16 et 17, garantissant ainsi d’excellentes conditions de mobilité pour les équipes et la logistique.
Le bâtiment propose des surfaces rénovées et fonctionnelles, avec des bureaux lumineux, une hauteur sous plafond de 5,7 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m², répondant parfaitement aux besoins de stockage et d’activités industrielles légères. Grâce à la structure en charpente béton et au bardage double peau, l’isolation thermique est renforcée, assurant confort et pérennité.
Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la manutention quotidienne. Le chauffage par aérotherme gaz offre une température homogène et rapide. Une cour commune de 21 mètres permet les manœuvres de véhicules utilitaires, et trois places de parking sont dédiées par lot. La sécurité est assurée en continu et l’alimentation en tarif bleu optimise les charges énergétiques. Proche de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre répond aux attentes des PME industrielles et artisanales exigeantes.
À louer au Bourget, ces locaux d’activité modulables bénéficient d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une résistance au sol jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, idéals pour accueillir des activités industrielles ou logistiques. Chaque lot propose un accès de plain-pied dimensionné à 4,5 x 4 mètres, facilitant la manutention et l’acheminement des marchandises. La construction robuste est assurée par une couverture en bac acier et une charpente en lamellé-collé, garantissant la solidité et la pérennité des installations.
Les cellules sont équipées de RIA pour la sécurité incendie, et l’éclairage naturel optimisé par skydômes contribue à réduire la consommation électrique. Le confort thermique est assuré par des aérothermes gaz pour des volumes importants. Les espaces tertiaires disposent d’un accès piéton indépendant et d’un accueil en rez-de-chaussée avec sanitaires pour hommes et femmes.
Les bureaux offrent des prestations soignées, avec sol en moquette ou PVC selon les lots, faux plafonds et chauffage par convecteurs électriques. Certains espaces bénéficient également de la climatisation. Très bien situés, ces locaux sont facilement accessibles depuis Paris grâce à la proximité de grands axes routiers, du RER B et de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Ce site propose ainsi un environnement de travail souple, sécurisé et confortable, adapté à de nombreux secteurs d’activité.
Situés au Bourget, ces locaux d’activités divisibles à louer bénéficient d’un emplacement stratégique à seulement 11 km de Paris et 12 km de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Offrant une surface totale de 918 m², à partir de 268 m², ils sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en logistique, stockage ou bureaux grâce à une hauteur libre de 6,5 m propice au stockage vertical et à des accès adaptés aux poids lourds de tous gabarits.
Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le dallage supporte une charge de 2 tonnes au m², idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Les bureaux cloisonnés, certains climatisés, bénéficient d’une grande luminosité naturelle assurant un cadre de travail confortable. La sécurité est assurée par un site clos et un contrôle vidéo avec gardien.
La desserte est optimale avec l’autoroute A1, la RN2, le RER B et plusieurs lignes de bus, renforcée prochainement par le Grand Paris Express. Les parkings dédiés garantissent un accueil aisé pour vos équipes et visiteurs. Un dépôt de garantie de six mois de loyer est requis.
Ces locaux d'activité à louer au Bourget, en Île-de-France, proposent une surface totale de 8 319 m², divisible à partir de 1 251 m² pour s'adapter à différents besoins logistiques, industriels ou de distribution. Le site bénéficie d'une grande modularité avec de nombreux quais de chargement, des portes de plain-pied et des bureaux aménagés. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de Paris et accessible par l'autoroute A1, la RN2 et le RER B, bientôt complétés par les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.
Les entrepôts disposent d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une résistance au sol de 5 tonnes par m² et d'une sécurité assurée 24h/24 par un poste de garde. La configuration permet une gestion différenciée des flux grâce à deux accès indépendants. Les bureaux offrent de bonnes prestations avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique, ainsi qu'une isolation conforme à la norme RT2012 et une connexion fibre optique en attente.
Ce site offre ainsi une solution performante et flexible pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique proche de Paris et des principaux axes routiers.
