Locaux d activité à louer Le Bourget bâtiment indépendant 38 quais

Situé au Bourget, cet ensemble immobilier d'activité et de distribution propose 13 415 m² divisibles à partir de 2 145 m². Le bâtiment indépendant bénéficie de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 m et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Il comprend des espaces destinés à l'activité, au stockage ainsi que des bureaux aménagés. Sa localisation stratégique offre une desserte multimodale vers Paris et les principaux axes franciliens. Le tarif électrique vert est un atout pour maîtriser les coûts d'exploitation.



L'accès direct aux axes majeurs comme la route N2, les autoroutes A12, A13 et A86, ainsi que la proximité du RER B, facilitent la logistique et les déplacements. L'aéroport Roissy Charles de Gaulle situé à 12 kilomètres renforce le potentiel du site pour les activités nécessitant des connexions aéroportuaires. Les futurs développements du réseau Grand Paris Express avec les lignes 16 et 17 amélioreront encore l'accessibilité.



La structure en charpente béton et le bardage double peau assurent isolation et durabilité. Le chauffage par aérothermes et les aménagements de bureaux avec faux plafonds, moquette et convecteurs électriques créent un environnement adapté aux besoins des équipes. Les extérieurs incluent une cour de manœuvre de 30 mètres et un parking de 60 places véhicules légers. La divisibilité du site permet d'ajuster la surface selon les besoins de chaque entreprise.

• Poste de sécurité

• 2 accès indépendants

• Faux plafonds

• Moquette

• Convecteurs électriques

• Hauteur sous plafond 9,5 m

• Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré

• Cour de 30 mètres

• Chauffage par aérothermes

• Bardage double peau

• Charpente béton

• 38 portes à quai

• 60 places véhicules légers

• Tarif vert

• Surface rez de chaussée 11063 m²