- Nouveautés
- Popularité
- Surfaces max
- Surfaces min
À Épinay-sur-Seine, découvrez à la location des cellules d’activités neuves situées dans un site certifié BREAM Very Good, immédiatement disponibles. Ces locaux bruts de béton sont à aménager selon vos besoins et bénéficient de fluides en attente pour plus de flexibilité. Chaque cellule dispose d’une porte d’accès de plain-pied de 3 m sur 3,35 m, d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, et de planchers supportant jusqu’à 1 T/m² en rez-de-chaussée. Deux places de parking privatives sont attribuées à chaque lot pour un confort optimal.
Le site est entièrement clos, équipé d’un portail coulissant motorisé, d’un éclairage intelligent avec détecteurs de présence, ainsi que d’un système de vidéosurveillance pour garantir la sécurité. La localisation stratégique offre un accès direct aux autoroutes A15 et A86, facilitant la desserte vers Paris et toute l’Île-de-France. Les cellules sont livrées avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau et sous-compteur, ainsi que des conduits EU en attente.
Idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale, ce programme neuf se distingue par ses performances techniques et énergétiques, ainsi que par la qualité de ses aménagements extérieurs et la sécurité des parties communes. Une véritable opportunité pour les entreprises en quête de modernité et de fonctionnalité.
Situé à Épinay-sur-Seine dans le Parc de la Croisée, ce local d’activité ou entrepôt de 688 m² est disponible immédiatement à la location. Le site, récent et structuré, bénéficie d’une localisation stratégique sur l’avenue de la République, avec un accès direct à l’A86 et à la N14, ce qui facilite tous les flux logistiques vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France.
L’environnement est adapté aux activités logistiques légères, artisanales ou de stockage, au sein d’un parc tertiaire et industriel organisé. La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité du tramway T8, de la ligne de bus 254, du métro Saint-Denis Université (ligne 13) et du RER D à la station Saint-Denis. Les salariés bénéficient ainsi d’une accessibilité renforcée.
Ce local, au sein d’un ensemble immobilier cohérent, répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant une surface fonctionnelle et rationnelle dans un cadre professionnel récent. Les conditions locatives incluent un loyer annuel de 180 euros/m², des charges de 10 euros/m²/an et une taxe foncière refacturée à 20 euros/m²/an. Ce bien constitue une opportunité idéale pour s’implanter à proximité immédiate de Paris et des pôles économiques majeurs du nord francilien.
