Location cellule d’activité neuve Épinay-sur-Seine accès autoroutes et parking

À Épinay-sur-Seine, découvrez à la location des cellules d’activités neuves situées dans un site certifié BREAM Very Good, immédiatement disponibles. Ces locaux bruts de béton sont à aménager selon vos besoins et bénéficient de fluides en attente pour plus de flexibilité. Chaque cellule dispose d’une porte d’accès de plain-pied de 3 m sur 3,35 m, d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, et de planchers supportant jusqu’à 1 T/m² en rez-de-chaussée. Deux places de parking privatives sont attribuées à chaque lot pour un confort optimal.



Le site est entièrement clos, équipé d’un portail coulissant motorisé, d’un éclairage intelligent avec détecteurs de présence, ainsi que d’un système de vidéosurveillance pour garantir la sécurité. La localisation stratégique offre un accès direct aux autoroutes A15 et A86, facilitant la desserte vers Paris et toute l’Île-de-France. Les cellules sont livrées avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau et sous-compteur, ainsi que des conduits EU en attente.



Idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale, ce programme neuf se distingue par ses performances techniques et énergétiques, ainsi que par la qualité de ses aménagements extérieurs et la sécurité des parties communes. Une véritable opportunité pour les entreprises en quête de modernité et de fonctionnalité.

• Site clos

• Site entièrement sécurisé

• Parties communes optimisées pour la circulation

• Voiries conçues pour la sécurité

• Tableau électrique

• Compteur Linky

• Fourreau fibre

• Conduit d'évacuation des EU en attente

• Arrivée d'eau potable

• Vanne d'arrêt

• Sous-compteur d'eau

• Locaux livrés brut de béton

• Fluides en attente

• Aménagement intérieur à réaliser

• 2 places de parking privatives

• Surface de plain-pied 566 m²

• Surface terrain 3 487 m²

• Hauteur libre sous poutre 3,5 m

• Résistance du sol rez-de-chaussée 1 T/m²

• Résistance du sol étage 500 kg/m²

• Portail coulissant motorisé programmable

• Eclairage extérieur avec détecteur de présence et horloge

• Eclairage supérieur des façades

• Vidéo surveillance des parties extérieures

• Ossature métallique

• Murs périmétriques Double bardage

• Couverture en bac acier