Locaux d'activité, stockage et messagerie à louer - 11 060 m² divisibles - Compans, proche Paris et Roissy CDG

À 28 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, la commune de Compans bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle par les grands axes routiers (A1, A86, A104, RN2) et les transports en commun (RER B, Gare TGV Roissy CDG 2, bus). Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier à construire, développant 11 060 m² divisibles dès 5 380 m², à usage d'activité, de stockage ou de messagerie.
Cet ensemble immobilier à construire offre des surfaces modulables conçues pour répondre aux besoins logistiques et industriels les plus exigeants. Le bâtiment intègre des prestations de dernière génération, notamment un éclairage LED et une résistance au sol de 3 tonnes par m². L'exploitation est facilitée par 42 portes à quai, 3 accès de plain-pied et une hauteur libre de 7 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La sécurité est assurée par un système de détection incendie, un site clos et indépendant avec poste de garde. La certification environnementale BREEAM Excellent garantit des performances énergétiques élevées et une maîtrise des coûts d'exploitation. Le site dispose en parallèle de 60 places de stationnement pour véhicules légers, 10 emplacements pour poids lourds ainsi que des bornes de recharge électrique. Proche du hub économique de Roissy et directement connecté aux infrastructures routières et ferroviaires, ce site représente une opportunité idéale pour implanter des activités de distribution, logistique ou messagerie sur un secteur stratégique de la région parisienne.