Parc d'activités neuf 5 547 m² divisibles - Le Mesnil-Amelot - Certification BREEAM - Accès à quai et plain pied 4x4,3 m

Le Mesnil-Amelot, porte d'entrée du Grand Roissy : parc d'activités neuf de 5 547 m² divisibles dès 536 m², livraison septembre 2026. Localisation premium à 5 km de l'aéroport Roissy CDG et de sa gare TGV, accès direct A104 et N102 connectant l'ensemble du bassin francilien. Cette commune en plein essor bénéficie de la future ligne 17 du métro. Un emplacement stratégique pour les entreprises tournées vers l'export et la distribution nationale.

Ce parc d'activités de nouvelle génération en cours de certification BREEAM offre une flexibilité exceptionnelle avec des cellules modulables à partir de 536 m², permettant d'accueillir aussi bien des PME que des opérateurs logistiques d'envergure. Implanté sur un terrain de 20 000 m², l'ensemble bénéficie d'un site clos et sécurisé avec une voirie lourde dimensionnée pour le trafic poids lourds. La construction en ossature béton garantit robustesse et pérennité de l'ouvrage. Les locaux d'activité présentent des caractéristiques techniques performantes avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres autorisant un stockage optimisé et une résistance au sol de 3 tonnes par m² adaptée aux activités industrielles. Chaque cellule dispose de portes de plain-pied de 4 x 4,3 mètres facilitant les opérations de chargement, complétées par des quais équipés de SAS niveleur pour les livraisons par poids lourds pour certaines cellules. Les voûtes lumineuses assurent un éclairage naturel généreux des espaces d'activité, contribuant au confort de travail et à la maîtrise des consommations énergétiques. Les bureaux d'accompagnement bénéficient du raccordement à la fibre optique et de possibilités de climatisation et de cloisonnement sur mesure selon les besoins des utilisateurs. Le stationnement est largement dimensionné avec 123 places de parking extérieures. La desserte sera renforcée par l'arrivée de la ligne 17 du métro à horizon 2030, confirmant le potentiel de développement de ce secteur au coeur de la dynamique aéroportuaire et logistique du Grand Roissy.