LE MESNIL AMELOT 77990
Adresse : Sur demande
Locaux d'activité à louer Le Mesnil-Amelot 2500 m² rénovés proche Roissy
LE MESNIL AMELOT 77990 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 756040-0L
Description
Situés à seulement 3 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à 26 km de Paris, ces locaux d'activité rénovés offrent un emplacement stratégique au cœur du Parc du Sagittaire à Le Mesnil-Amelot. L’accès immédiat aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu’aux transports en commun, dont le RER B et la gare TGV CDG 2, assure une excellente desserte nationale et internationale pour toutes vos activités logistiques ou industrielles.
Avec une surface de 2 500 m², ces locaux entièrement rénovés proposent des bureaux neufs en open space, modulables selon vos besoins, bénéficiant d’un système de chauffage et de climatisation performant. L’éclairage LED équipe l’ensemble du bâtiment, garantissant un environnement de travail agréable et économe en énergie. La conformité PMR facilite l’accessibilité à tous.
La zone d’activité dispose de portes de plain-pied et la création d’un quai niveleur est possible. Des places de stationnement sont rattachées au local. Idéal pour toute entreprise recherchant une solution clé en main, moderne et évolutive à proximité du premier aéroport français.
Localisation dans le secteur Le Mesnil-Amelot
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Le Mesnil-Amelot
Accès immédiat à l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Accès rapide à la route N104
Accès rapide à la route N2
Accès au RER B station Aéroport Charles de Gaulle
Accès par bus
Accès rapide à la route N104
Accès rapide à la route N2
Accès au RER B station Aéroport Charles de Gaulle
Accès par bus
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | C | Bureaux | 450 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | C | Activités | 2 050 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| C | Parkings | - | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | C Cellule 2 | Activités | 2 500 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 43 059 HT/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| Total | 2 500 m² | |||||||||||||||||
16 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
3 lots de 2500m² disponibles
Prestations
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Site proche de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle
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Site facilement accessible depuis Paris
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Site à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A104
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Bureaux refaits à neuf en open space
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Bureaux modulables selon besoins
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Éclairage LED installé
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Système de chauffage performant dans les bureaux
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Système de climatisation performant dans les bureaux
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Mise aux normes EPMR
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Deux portes de plain-pied dans la cellule
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Possibilité de création d’un quai niveleur
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Places de stationnement véhicules légers rattachées au local
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Surface rez-de-chaussée de 2050 m²
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Hauteur libre de 6,53 mètres dans l’entrepôt
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Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré
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Quatre cellules séparées par mur coupe-feu 2 heures
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Trois portes de plain-pied dimensions 3,75 m x 4,25 m
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Chauffage par aérothermes gaz dans l’entrepôt
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Compteur tarif jaune bâtiment C puissance 120 KvA
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation