Entrepôt indépendant 5505 m² à louer - Le Mesnil Amelot, accès rapide A1, A104, RER B, proche Paris CDG
Description
Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt indépendant de 5 505 m² au Mesnil Amelot, situé à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte routière via les autoroutes A1 et A104, et d'une connexion facilitée aux réseaux de transport en commun grâce au RER B Roissy et à la gare TGV Roissy CDG 2, complétés par plusieurs lignes de bus.
Les bureaux se déploient sur deux niveaux, rez-de-chaussée et étage, dans une configuration open space baignée de lumière naturelle. Les finitions récentes comprennent faux plafonds neufs, éclairage LED performant et murs blancs rehaussés par un sol en dalles anthracite résistantes. Des baies informatiques haute capacité répondent aux exigences de connectivité des entreprises modernes. Le chauffage électrique assure une régulation thermique maîtrisée.
L'espace d'activité offre des volumes remarquables avec une hauteur sous plafond variable de 7 à 9,4 mètres, permettant une exploitation intensive en stockage grande hauteur. La capacité logistique est dimensionnée pour les flux soutenus grâce à huit quais de chargement et trois portes sectionnelles de plain-pied, autorisant la gestion simultanée de multiples opérations. La toiture en bac acier neuve intègre des skydomes diffusant généreusement la lumière zénithale. Le sol en béton résiné époxy garantit résistance à l'usure et facilité d'entretien pour les activités intensives. Un éclairage High Bay LED de dernière génération complète le dispositif lumineux.
La sécurisation du site est assurée par un portail automatique de 12 mètres permettant l'accès des ensembles routiers tout en contrôlant les entrées. Un ensemble technique complet conjuguant performance opérationnelle, qualité des espaces de travail et maîtrise des flux.
Localisation dans le secteur Le Mesnil-Amelot
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Le Mesnil-Amelot
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Aéroport Charles de Gaulle (Ligne B) + Bus
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 361 m² | Indisponible | |
| Rdc | Activités | 5 144 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Activités | 5 505 m² | 130,00 € m²/an HT HC | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 5 505 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 5505m² disponibles
Prestations
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Bureaux :
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Open space RDC + R+1
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Faux plafond neufs
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Eclairage dalle LED neuve
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Baies informatiques x2 (RDC + R+1)
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Murs repeints blanc
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Sol : Dalle anthracite
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Chauffage : radiateur électrique
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Sanitaires
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Locaux techniques
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TGBT x3
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Tarif Jaune + Tarif bleu
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Activité :
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Quai : 8 portes sectionnelles
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Accès plein pied : 3 portes sectionnelles
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Toiture : bac acier neuf + skydome éclairement zénithal neufs
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Sol : Dalle béton résine au sol époxy neuve
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Eclairage ; High bay led neuf
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Murs : Bardage intérieurs blanc et extérieurs gris anthracite repeints
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Accès : clôture avec grand portail automatique 12m
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HSP : 6.99-9.41m
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Surface RDC : 5144 m²
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Surface terrain : 9256
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DPE & GES