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Entrepôt indépendant avec ponts roulants à proximité immédiate de l'A21

Référence : 2154570-0L

Description

À la location, entrepôt indépendant idéalement situé en zone industrielle, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A21, facilitant les échanges et les flux logistiques pour votre activité.



Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², ce site offre une cour extérieure permettant le stockage ou le stationnement. Cette configuration en fait une solution particulièrement adaptée aux entreprises industrielles ou artisanales recherchant fonctionnalité et autonomie.



Le bailleur réalisera des travaux avant votre entrée dans les lieux, comprenant un bardage neuf en façade, la mise en place de menuiseries extérieures neuves ainsi qu'une rénovation complète des bureaux en rez-de-chaussée, garantissant un environnement de travail moderne et qualitatif.



L'entrepôt est équipé de deux ponts roulants d'une capacité de 2 tonnes et 5 tonnes, permettant la manutention de charges lourdes en toute efficacité. Une porte sectionnelle vient compléter les prestations pour optimiser les opérations de chargement et de déchargement.



Ce local d'activité à la location constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site indépendant.

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Localisation dans le secteur Douai

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
1 Bureaux 85 m²
MEZ Mezzanine 132 m²
RDC Bureaux 85 m²
RDC Activités 575 m²
Total Cellule Activités 877 m²
Surface totale : 877 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 877m² disponibles

Prestations

  • Aménagements du bailleur avant prise à bail :

  • Bardage neuf en façade

  • Rénovation complète des bureaux au RDC

  • Mise en oeuvre des menuiseries extérieures neuves

  • Entrepôt équipé de 2 ponts roulants (2 tonnes et 5 tonnes)

  • Cours extérieur pour stockage ou parking

  • Site totalement indépendant

  • Porte sectionnelle

  • Surface RDC : 0 m²

  • Surface terrain : 3050

  • Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m

  • Accès bâtiment : Parking VL
    Gros Porteurs

  • Chauffage : Aérotherme

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Bardage double peau

  • Couverture : Bac acier isolé

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