Entrepôt avec bureaux à louer à Wambrechies accès immédiat Rocade Nord Ouest

À Wambrechies, au sein d’un parc d’activités situé à proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest et de la sortie 10, ce local d’activité de 767 m2 est proposé à la location. Le bâtiment se compose d’un entrepôt spacieux de 420 m2, d’une surface de bureaux aménagés et cloisonnés de 240 m2, ainsi que d’une mezzanine de 100 m2 parfaitement adaptée pour optimiser vos espaces de travail ou de stockage.



L’entrepôt est accessible facilement grâce à une porte de plain-pied, offrant ainsi une grande praticité pour les opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’un effet d’enseigne remarquable sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur dynamique et très accessible.

• Parc d'activité à proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest

• Adresse à Wambrechies

• Sortie 10 facilement accessible

• Bureaux aménagés en rez-de-chaussée

• Bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée

• Bureaux aménagés à l'étage

• Bureaux cloisonnés à l'étage

• Mezzanine aménagée

• Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m

• Parking véhicules légers

• Accès gros porteurs

• Accès moyens porteurs

• Aire de manœuvre

• Voie piétonne séparée

• Nombre de portes de plain-pied 1

• Chauffage gaz

• Chauffage aérotherme

• Ossature métallique

• Murs périmétriques bardage double peau

• Couverture bac acier isolé