Nos offres immobilières
À louer, showroom et entrepôt idéalement situés sur le secteur de Villeneuve d'Ascq, au coeur d'un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente desserte routière. Ce local d'activité développe une surface totale de 1 512 m², divisible à partir de 216 m² afin de s'adapter aux besoins des entreprises, enseignes de loisirs, commerces spécialisés, activités de stockage ou de distribution.
L'espace showroom bénéficie d'une porte vitrée favorisant la visibilité de votre activité et l'accueil de votre clientèle dans des conditions optimales.
Les utilisateurs profiteront d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité rapide depuis les principaux axes de circulation de la métropole lilloise. La proximité immédiate de la voie rapide urbaine, des Grands Boulevards et de l'autoroute A22 permet de rejoindre facilement Lille, Roubaix, Tourcoing ainsi que la Belgique, constituant un véritable atout pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Un parking mutualisé complète les prestations et facilite le stationnement quotidien. Cette offre constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité de loisirs, de showroom, de stockage ou de logistique légère dans un secteur recherché de Villeneuve d'Ascq.
Surface RDC : 1692 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Parking VL
Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Multi-couche
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 LOT 2 | Activités | 1 296 | Après accord | 100 m²/an HT HC | 11 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | LOT 2 | ||||||
| RDC | 1 LOT 4 | Activités | 396 | 1er janvier 2027 | 100 m²/an HT HC | 4 356 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | LOT 4 | ||||||
| Total | 1 692 m² |
2 lots de 396m² à 1692m² disponibles
