Local d'activité neuf à louer à Villeneuve d'Ascq avec entrepôt plain pied

Situé à Villeneuve d’Ascq, à proximité immédiate du Boulevard de l’Ouest, ce local d’activité neuf de 580 m² à louer s’intègre dans un ensemble immobilier privatif. Le bâtiment comprend un entrepôt accessible de plain-pied, ce qui facilite l’accès et la logistique pour tous types d’activités professionnelles. Le local propose également une surface pouvant être aménagée selon vos besoins en bureaux ou en show-room, aussi bien en rez-de-chaussée qu’à l’étage. Vous bénéficiez ainsi d’un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à l’implantation de votre activité. L’environnement est sécurisé et l’adresse bénéficie d’un accès pratique pour les véhicules, offrant à la fois confort d’utilisation et flexibilité d’aménagement pour vos équipes et votre clientèle.

• Accès à un ensemble immobilier privatif

• Proximité immédiate du Boulevard de l'Ouest

• Livraison brut de béton

• Fluides en attente

• 7 places de parking véhicules légers par cellule

• Hauteur libre minimum sous poutre 7 m

• Parking véhicules légers

• Aire de manœuvre

• Accès gros porteurs

• Accès moyens porteurs

• Voie piétonne séparée

• Nombre de portes plain pied 1

• Ossature métallique

• Murs périmétriques bardage double peau

• Couverture bac acier isolé