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Locaux d activité et entrepôts neufs à louer à Saint André Lez Lille avec accès rocade

Description

À Saint André, à proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest sortie 8, trois bâtiments d'activité sont proposés à la location au sein d'un parc privatif. Les surfaces disponibles varient de 890 m² à 1 180 m² environ, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Les entrepôts disposent d'accès par quais et de plain-pied, facilitant la logistique et la circulation des marchandises. Les bureaux sont livrés aménagés en base paysagère à l'étage et le rez-de-chaussée est conçu en espace showroom, offrant ainsi des espaces adaptés à l'accueil des clients et au travail en équipe. L'ensemble bénéficie d'une architecture soignée dans un environnement de qualité, favorisant un cadre professionnel agréable et fonctionnel. L'accessibilité est assurée à la fois par la proximité de la rocade et par les transports en commun, renforçant la praticité du site pour les utilisateurs.

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Localisation dans le secteur Saint-André-lez-Lille

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-André-lez-Lille

Route en bordure de la rocade Nord Ouest

Bus arrêt de bus à 4 min à pied du site

SNCF à 5 min en voiture de la gare de Marquette

SNCF à 6 km des gares de Lille

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1 Bureaux 158 m² Indisponible
1 Bureaux 80 m² Indisponible
1 Bureaux 153 m² Indisponible
RDC Bureaux 154 m² Indisponible
Indisponible Activités 576 m² Indisponible
RDC Bureaux 79 m² Indisponible
Indisponible Activités 794 m² Indisponible
RDC Bureaux 149 m² Indisponible
Indisponible Activités 874 m² Indisponible
Total Cellule C3 Activités 888 m² 100,49 € m²/an HT HC
Total Cellule C2 Activités 953 m² 71,86 € m²/an HT HC
Total Cellule C1 Activités 1 176 m² 94,44 € m²/an HT HC
Surface totale : 3 017 m²

Tableau des surfaces

12 lots de 888m² à 3017m² disponibles

Prestations

  • Parc d'activité privatif

  • Proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest

  • Environnement de qualité

  • Rez-de-chaussée bureaux aménagement type showroom

  • Étage bureaux aménagés en base paysagère

  • Bâtiments pouvant être livrés brut de béton avec fluides en attente

  • Surface rez-de-chaussée 382 m²

  • Hauteur libre minimum sous poutre 6,35 m

  • Accès gros porteurs

  • Accès moyens porteurs

  • Aire de manœuvre

  • Voie piétonne séparée

  • Parking véhicules légers

  • Nombre de portes à quai 1

  • Nombre de portes plain-pied 1

  • Panneaux photovoltaïques en toiture

  • Éclairage LED

  • Ossature béton

  • Murs périmétriques béton

  • Couverture bac acier isolé

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DPE & GES

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