Locaux d activité et entrepôts neufs à louer à Saint André Lez Lille avec accès rocade
Description
À Saint André, à proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest sortie 8, trois bâtiments d'activité sont proposés à la location au sein d'un parc privatif. Les surfaces disponibles varient de 890 m² à 1 180 m² environ, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Les entrepôts disposent d'accès par quais et de plain-pied, facilitant la logistique et la circulation des marchandises. Les bureaux sont livrés aménagés en base paysagère à l'étage et le rez-de-chaussée est conçu en espace showroom, offrant ainsi des espaces adaptés à l'accueil des clients et au travail en équipe. L'ensemble bénéficie d'une architecture soignée dans un environnement de qualité, favorisant un cadre professionnel agréable et fonctionnel. L'accessibilité est assurée à la fois par la proximité de la rocade et par les transports en commun, renforçant la praticité du site pour les utilisateurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-André-lez-Lille
Bus arrêt de bus à 4 min à pied du site
SNCF à 5 min en voiture de la gare de Marquette
SNCF à 6 km des gares de Lille
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 158 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 80 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 153 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 154 m² | Indisponible |
| Indisponible | Activités | 576 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 79 m² | Indisponible |
| Indisponible | Activités | 794 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 149 m² | Indisponible |
| Indisponible | Activités | 874 m² | Indisponible |
| Total Cellule C3 | Activités | 888 m² | 100,49 € m²/an HT HC |
| Total Cellule C2 | Activités | 953 m² | 71,86 € m²/an HT HC |
| Total Cellule C1 | Activités | 1 176 m² | 94,44 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 3 017 m² | |||
Tableau des surfaces
12 lots de 888m² à 3017m² disponibles
Prestations
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Parc d'activité privatif
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Proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest
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Environnement de qualité
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Rez-de-chaussée bureaux aménagement type showroom
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Étage bureaux aménagés en base paysagère
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Bâtiments pouvant être livrés brut de béton avec fluides en attente
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Surface rez-de-chaussée 382 m²
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Hauteur libre minimum sous poutre 6,35 m
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Accès gros porteurs
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Accès moyens porteurs
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Aire de manœuvre
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Voie piétonne séparée
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Parking véhicules légers
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Nombre de portes à quai 1
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Nombre de portes plain-pied 1
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Panneaux photovoltaïques en toiture
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Éclairage LED
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Ossature béton
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Murs périmétriques béton
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Couverture bac acier isolé
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DPE & GES