Référence : 373301-0L

Entrepôt avec bureaux à louer à Lesquin accès immédiat autoroutes A1 et A23

59810 LESQUIN
81 €/an/m² HT HC
-
517 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez cet entrepôt fonctionnel de 517 m² à louer au sein du CRT de Lesquin, au cœur d’une zone d’activité dynamique de la métropole lilloise. Ce bâtiment robuste en béton dispose de bureaux entièrement rafraîchis, offrant un espace de travail agréable pour vos équipes.



L’entrepôt bénéficie d’une porte sectionnelle de plain-pied facilitant l’accès pour les opérations de stockage, de logistique ou de distribution. Il est équipé d’une dalle béton lissé quartz et d’une trappe de désenfumage pour plus de sécurité. Les bureaux comprennent un hall de réception, du double vitrage, un chauffage électrique et un câblage informatique pour garantir le confort et la fonctionnalité au quotidien.



Situé à proximité immédiate des autoroutes A1, A23 et de la voie rapide urbaine, ainsi que de l’aéroport de Lille-Lesquin, ce site assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

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Prestations et équipements

  • Accès immédiat aux autoroutes A1 et A23

  • Proximité de l’aéroport de Lille-Lesquin

  • Emplacement dans une zone d’activité dynamique

  • Porte plain pied 5 x 3 m

  • Hauteur 5,8 m sous poutre

  • Dalle béton lissé quartz

  • Trappe de désenfumage

  • Bureaux entièrement rafraîchis

  • Hall de réception

  • Double vitrage

  • Chauffage électrique

  • Câblage informatique

  • Ossature béton

  • Murs périphériques béton

  • Couverture bac acier

Localisation et Transports

Situé au sein du CRT de Lesquin

À proximité immédiate de l'autoroute A1

Proche de l'aéroport de Lille-Lesquin

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités29315 % HT du loyer annuel HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux22415 % HT du loyer annuel HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités517Immédiate81,24 m²/an HT HC19,74 an HT15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2
Total517 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 517m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Félix DUJARDIN
Félix DUJARDIN Lille
03 59 28 53 80

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