Référence : 1349724-0L

Locaux d activité à louer à Hallennes lez Haubourdin divisibles et parking

RUE DES BOURRELIERS PARC DES PYRAMIDES, 59320 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
80 €/an/m² HT HC
-
1 538 m²

Description

Situés dans le Parc des Pyramides à Hallennes lez Haubourdin, ces locaux d'activité se composent de trois cellules pour une surface totale d'environ 1 843 m². Les espaces proposés sont divisibles à partir de 300 m², ce qui permet d'adapter facilement la surface aux besoins spécifiques de chaque activité. Le site bénéficie de 18 places de parking, offrant ainsi une solution pratique pour les véhicules légers des salariés et visiteurs. La structure du bâtiment est métallique et la couverture est réalisée en bac acier isolé, garantissant une bonne robustesse et une isolation efficace. L'ensemble bénéficie d'une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement pour les professionnels. Ce site répond aux attentes des entreprises recherchant flexibilité et accessibilité dans un environnement professionnel.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la RN41

  • Accès facilité par la rocade Nord Ouest

  • Accès rapide à l'A25

  • Surface totale de 1 843 m²

  • Divisible à partir de 300 m²

  • Trois cellules d'activité disponibles

  • Dix-huit places de parking

  • Accès bâtiment pour véhicules légers

  • Une porte à quai

  • Ossature métallique

  • Couverture en bac acier isolé

Localisation et Transports

Sortie Hallennes lez Haubourdin sur la RN41 route de la Bassée

Accès par la rocade Nord Ouest

Accès par l'A25

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités91515% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avance
1 Bureaux8315% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avance
RDC Bureaux8215% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avance
Total Cellule 403 403Activités1 08080 m²/an HT HC10 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avance403
Activités34215% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avance
Mezzanine11615% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avance
Total Cellule 406.b 406.bActivités45892 m²/an HT HC10 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avance406.b
Total1 538 m²

Toutes les surfaces disponibles

7 lots de 458m² à 1538m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bertrand Meriaux
Bertrand MÉRIAUX Lille
03 59 28 53 76

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