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Découvrez à La Madeleine deux surfaces mixtes à louer, idéales pour une activité professionnelle recherchant à la fois des bureaux et des espaces de stockage. Ces cellules de 360 m² et 234 m² bénéficient d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et du centre historique du Vieux Lille.
Le bâtiment propose un environnement fonctionnel, pensé pour le confort et l’efficacité : chauffage électrique, faux plafonds avec luminaires LED, et accès facilité par porte sectionnelle. Les utilisateurs profiteront également d’un parking VL, d’une ossature béton et d’une couverture bac acier isolé, garantissant robustesse et isolation.
La desserte est optimale : accès rapide aux autoroutes A22 et A25, gare SNCF et tramway à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Ce lieu offre ainsi visibilité et praticité pour le développement de votre activité.
Adresse 4 rue Delesalle
Bâtiment situé Le Pré Catelan
Code postal 59110
Chauffage électrique dans l'atelier
Faux plafonds dans l'atelier
Luminaires LED dans l'atelier
Hauteur 3 m sous faux plafond
Accès par porte sectionnelle
Surface rez-de-chaussée 360 m²
Accès bâtiment parking VL
Chauffage électrique
Ossature béton
Couverture bac acier isolé
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B Lot 7 | Activités | 240 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||||
| RDC | B Lot 6 | Bureaux | 120 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||||
| Total Cellule LOT 6/7 | B LOT 6/7 | Activités | 360 | 105 m²/an HT HC | 14 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 6/7 | ||||||||
| B | Entrepôts | 150 | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| B | Bureaux | 84 | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| B | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 8 | B LOT 8 | Activités | 234 | 89,74 m²/an HT HC | 17 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 8 | ||||||||
| Total | 594 m² | |||||||||||||||||
3 | ||||||||||||||||||
6 lots de 234m² à 594m² disponibles
