Nos offres immobilières
Découvrez ces locaux d’activité et entrepôts disponibles à la vente ou à la location au sein d’un parc récent situé au cœur de Croix, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. La surface des cellules proposées varie de 500 m² à 1 600 m², offrant ainsi une grande modularité pour s’adapter à vos besoins. Les bâtiments sont entièrement clôturés et sécurisés, et chaque lot bénéficie d’un accès facilité, que ce soit par quai ou de plain-pied. Le parc d’activité se distingue par sa situation stratégique, à quelques minutes à pied de la gare de Croix et à seulement 10 minutes du métro Croix-Centre. L’ensemble est parfaitement desservi par le réseau routier, incluant l’A1, l’A22, la rocade Nord Ouest et la VRU, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Profitez d’un site moderne et fonctionnel pour développer votre activité dans la métropole lilloise.
Demander plus d'informations au conseillerSite entièrement clôturé
Proximité immédiate de la gare de Croix
Accès rapide au métro Croix-Centre
Accès direct au nœud autoroutier principal
Bureaux en plateaux paysagés
Moquette dans les bureaux
Double goulotte pour courant fort
Sanitaires présents
Faux plafond
Luminaires encastrés
Murs séparatifs en parpaing peint en blanc
Dalle béton lissé quartz
Hauteur sous poutre de 4,5 m à 7,5 m
Surface en rez-de-chaussée de 280 m²
Résistance au sol de 3 T par m²
Accès bâtiment par 1 porte plain-pied de 4 x 4,5 m par lot
Quais niveleurs disponibles dans le bâtiment C
Ossature métallique
Murs périphériques en bardage double peau
Couverture multi-couche
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | Activités | 409 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 130 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | B | Bureaux | 60 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| B | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule B11 - À VENDRE | B B11 - À VENDRE | Entrepôts | 599 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 470 m² HD | 6 m²/an HT | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | B11 - À VENDRE | ||||||
| C | Activités | 1 030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| C | Mezzanine | 180 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 150 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | C | Bureaux | 220 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| C | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule C3 - À LOUER | C C3 - À LOUER | Entrepôts | 1 580 | 91,71 m²/an HT HC | 6 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de présentation) | TVA | Trimestriel d'avance | C3 - À LOUER | |||||
| Total | 2 179 m² | |||||||||||||||||
9 14 | ||||||||||||||||||
9 lots de 599m² à 2179m² disponibles
