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Locaux d'activité / entrepôt à louer Escaudain visibilité autoroute et locaux neufs

Description

Le Green Business Park 6 Mariannes propose des locaux neufs qui allient performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Situé au cœur du Hainaut, le site bénéficie d'une position stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Deux bâtiments sont disponibles avec des surfaces d'entrepôt de 170 à 1 000 m², et un troisième bâtiment de 2 000 m² reste à construire, adaptable à tout cahier des charges. Le parc est adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’une visibilité depuis l’autoroute A21 et d’une accessibilité facilitée. Le site est sécurisé et propose des prestations techniques telles qu'une hauteur libre sous poutre de 6 m minimum, une ossature métallique, des murs périphériques métalliques et une couverture en bac acier. Des places de parking privatives sont également à disposition des utilisateurs.

Ce parc d'activités permet de développer une activité professionnelle dans un environnement favorable et aux normes actuelles.

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Localisation dans le secteur Hauts-de-France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Hauts-de-France

Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A21
Accès direct autoroute A23
Gare de Valenciennes à 10 minutes en voiture

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
MEZ Bureaux 64 m²
MEZ Bureaux 62 m²
MEZ Bureaux 57 m²
MEZ Bureaux 66 m²
MEZ Bureaux 62 m²
MEZ Bureaux 62 m²
MEZ Bureaux 56 m²
MEZ Bureaux 106 m²
MEZ Bureaux 106 m²
Indisponible Activités 187 m²
Indisponible Activités 180 m²
Indisponible Activités 173 m²
Indisponible Activités 187 m²
Indisponible Activités 312 m²
Indisponible Activités 611 m²
Indisponible Activités 178 m²
Indisponible Activités 748 m²
Indisponible Activités 171 m²
Indisponible Activités 167 m²
Indisponible Activités 579 m²
Indisponible Activités 579 m²
Indisponible Activités 466 m²
Indisponible Activités 180 m²
Total Cellule A02 Activités 249 m²
Total Cellule B06 Activités 171 m²
Total Cellule B03 Activités 685 m²
Total Cellule A01 Activités 242 m²
Total Cellule A12 Activités 236 m²
Total Cellule A08 Activités 230 m²
Total Cellule A11 Activités 229 m²
Total Cellule A09 Activités 246 m²
Total Cellule B02 Activités 685 m²
Total Cellule A10 Activités 249 m²
Surface totale : 5 359 m²

Tableau des surfaces

33 lots de 171m² à 5359m² disponibles

Prestations

  • Environnement porteur

  • Connexion aux axes autoroutiers principaux

  • Proximité de la gare de Valenciennes

  • Visibilité depuis l'autoroute

  • Site clos et sécurisé

  • Cellules d'activités de 170 à 2 000 m² à la location

  • Places de parking privatives

  • Hauteur libre sous poutre 6 m minimum

  • Résistance au sol 2,5 T/m²

  • Accès gros porteurs

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques métalliques

  • Couverture bac acier

  • Hauteur libre sous poutre 6 m

  • Accès bâtiment parking véhicules légers

  • Gros porteurs

  • Nombre de portes plain-pied 1

  • Murs périphériques bardage double peau

  • Couverture bac acier isolé

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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