Locaux d'activité / entrepôt à louer Escaudain visibilité autoroute et locaux neufs
Description
Le Green Business Park 6 Mariannes propose des locaux neufs qui allient performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Situé au cœur du Hainaut, le site bénéficie d'une position stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Deux bâtiments sont disponibles avec des surfaces d'entrepôt de 170 à 1 000 m², et un troisième bâtiment de 2 000 m² reste à construire, adaptable à tout cahier des charges. Le parc est adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’une visibilité depuis l’autoroute A21 et d’une accessibilité facilitée. Le site est sécurisé et propose des prestations techniques telles qu'une hauteur libre sous poutre de 6 m minimum, une ossature métallique, des murs périphériques métalliques et une couverture en bac acier. Des places de parking privatives sont également à disposition des utilisateurs.
Ce parc d'activités permet de développer une activité professionnelle dans un environnement favorable et aux normes actuelles.
Localisation dans le secteur Hauts-de-France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Hauts-de-France
Accès direct autoroute A21
Accès direct autoroute A23
Gare de Valenciennes à 10 minutes en voiture
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 64 m² |
| MEZ | Bureaux | 62 m² |
| MEZ | Bureaux | 57 m² |
| MEZ | Bureaux | 66 m² |
| MEZ | Bureaux | 62 m² |
| MEZ | Bureaux | 62 m² |
| MEZ | Bureaux | 56 m² |
| MEZ | Bureaux | 106 m² |
| MEZ | Bureaux | 106 m² |
| Indisponible | Activités | 187 m² |
| Indisponible | Activités | 180 m² |
| Indisponible | Activités | 173 m² |
| Indisponible | Activités | 187 m² |
| Indisponible | Activités | 312 m² |
| Indisponible | Activités | 611 m² |
| Indisponible | Activités | 178 m² |
| Indisponible | Activités | 748 m² |
| Indisponible | Activités | 171 m² |
| Indisponible | Activités | 167 m² |
| Indisponible | Activités | 579 m² |
| Indisponible | Activités | 579 m² |
| Indisponible | Activités | 466 m² |
| Indisponible | Activités | 180 m² |
| Total Cellule A02 | Activités | 249 m² |
| Total Cellule B06 | Activités | 171 m² |
| Total Cellule B03 | Activités | 685 m² |
| Total Cellule A01 | Activités | 242 m² |
| Total Cellule A12 | Activités | 236 m² |
| Total Cellule A08 | Activités | 230 m² |
| Total Cellule A11 | Activités | 229 m² |
| Total Cellule A09 | Activités | 246 m² |
| Total Cellule B02 | Activités | 685 m² |
| Total Cellule A10 | Activités | 249 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 5 359 m² | ||
Tableau des surfaces
33 lots de 171m² à 5359m² disponibles
Prestations
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Environnement porteur
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Connexion aux axes autoroutiers principaux
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Proximité de la gare de Valenciennes
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Visibilité depuis l'autoroute
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Site clos et sécurisé
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Cellules d'activités de 170 à 2 000 m² à la location
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Places de parking privatives
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Hauteur libre sous poutre 6 m minimum
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Résistance au sol 2,5 T/m²
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Accès gros porteurs
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Ossature métallique
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Murs périphériques métalliques
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Couverture bac acier
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Hauteur libre sous poutre 6 m
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Accès bâtiment parking véhicules légers
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Gros porteurs
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Nombre de portes plain-pied 1
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Murs périphériques bardage double peau
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Couverture bac acier isolé
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DPE & GES