LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 1000 m²

À LOUER – IMMEUBLE D'ACTIVITÉ – JOUY-AUX-ARCHES (PARC SAINT JEAN)



Situé au coeur du Parc Saint Jean, à Jouy-aux-Arches, cet immeuble d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la principale zone commerciale de l'agglomération messine.



D'une surface totale d'environ 1 000 m², le bâtiment est implanté sur un terrain de 2 507 m² et se compose de :

-775 m² de dépôt / stockage, adapté aux activités logistiques, industrielles ou artisanales

-225 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable



Atouts majeurs :

-Situation privilégiée à proximité immédiate de Metz

-Accès rapide à l'autoroute A31 (bretelle à proximité)

-Environnement dynamique avec de nombreux commerces et services

-Accessibilité adaptée aux poids lourds



Informez vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr



Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble.

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Accès Extérieur

• Accès plain-pied

• Accès poids lourds

• Alarme

• Arrivée d'eau

• Baie de brassage

• Bureaux d’atelier

• Câblage RJ45

• Cloisons amovibles

• Convecteurs électriques

• Courant triphasé 380V - tarif jaune

• Eclairage : dalles néons

• Eclairage : tubes néons

• Eclairage extérieur

• Faux plafond

• Fibre Optique

• Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)

• Sanitaires privés

• Skydômes

• Sol plastique / Linoléum

• Site clos et sécurisé

• Portails

• Clôture

• Dalle béton avec résine

• Bardage double peau

• Extraction

• Places de parking extérieur

• Aérothermes gaz dans le dépôt

• Entretien régulier du bâtiment avec des travaux récents réalisés :

• 2015 : nouvelle porte sectionnelle et résine au sol

• 2018 : remplacement porte sectionnelle et réfection de toute l'électricité de l'atelier

• 2019 : travaux de mise aux normes d'électricité

• 2020 : réfection de l'étanchéité de la partie nord de 400 m2 ; peintures extérieures

• 2021 : création de clôture et portails ; remplacement des auvents

• 2023 : remplacement de la chaudière gaz

• 2024 : réfection totale des VRD et remplacement de portes et fenêtres.