Nos offres de locaux d'activité et d'entrepôts à louer à Sapinière

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces locaux d'activités situés dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
Un local d'une surface de 1340m², comprenant des bureaux d'une surface de 670m² et une partie atelier de 670m² équipée d'une porte sectionnelle.
les locaux sont en très bon état, équipés de la fibre, câblage réseau, baie de brassage, climatisation,
Vaste parking public en façade du local.
Loyer annuel de 110 000 euros/HT + règlement des charges de copropriété et de la taxe foncière.
Disponibilité immédiate.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
Un local d'une surface de 6450m² de construction métallique en bardage simple peau, équipé en quai de chargement, grande porte coulissante, sol charge lourde, chauffage, puissance électrique importante, une partie tertiaire et sociaux en étage en bon état, un parking bitumé et clos en façade des locaux.
Loyer annuel 154000 euros/HT/AN+ charges de copropriété+ règlement de la taxe foncière.
Disponibilité Juillet 2026.

A louer, en zone d'activités avec accès direct à l'autoroute A1, un entrepôt/atelier accompagné de bureaux et locaux sociaux. La surface de bureaux est réparties sur 3 niveaux de 200 m2 environ. L'atelier est isolé et bénéficie d'une grande hauteur de stockage. Accès par porte sectionnelle motorisée. Parking VL privatif et aire de manoeuvre poids-lourds

Situé dans la zone industrielle de la Pilaterie à Wasquehal, ce bâtiment rénové d’environ 1 450 m², dont près de 1 100 m² d’entrepôt, est proposé à la location. Le site offre un environnement sécurisé grâce à un portail et une cour arrière privative. Il dispose de 25 places de parking, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.

Le bâtiment bénéficie d’une visibilité directe depuis l’autoroute A22, un atout pour les entreprises souhaitant optimiser leur accessibilité et leur notoriété. Les espaces intérieurs incluent des bureaux et un showroom attenant, permettant d’accueillir diverses activités. Les prestations techniques incluent une structure conforme aux normes RT2012/RE2020, une hauteur de 6 à 4,5 mètres, ainsi qu’une puissance électrique de 64 KVA par cellule. Ce site se distingue également par la présence de deux portes sectionnelles et d’un bardage double peau avec isolation renforcée. L’ensemble constitue une opportunité pour implanter une activité dans un secteur dynamique et bien desservi.

Situés dans le Parc des Pyramides à Hallennes lez Haubourdin, ces locaux d'activité se composent de trois cellules pour une surface totale d'environ 1 843 m². Les espaces proposés sont divisibles à partir de 300 m², ce qui permet d'adapter facilement la surface aux besoins spécifiques de chaque activité. Le site bénéficie de 18 places de parking, offrant ainsi une solution pratique pour les véhicules légers des salariés et visiteurs. La structure du bâtiment est métallique et la couverture est réalisée en bac acier isolé, garantissant une bonne robustesse et une isolation efficace. L'ensemble bénéficie d'une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement pour les professionnels. Ce site répond aux attentes des entreprises recherchant flexibilité et accessibilité dans un environnement professionnel.

Découvrez ce bâtiment indépendant disponible à la location dans la zone industrielle de Ravennes les Francs, à Bondues. Ce site privatif bénéficie d’un accès facile à l’autoroute A22, ce qui le rend particulièrement attractif pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique dans la métropole lilloise.

Le bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé par un portail d’accès, garantissant la tranquillité de vos activités. Il s’étend sur un terrain d’environ 7 300 m² et offre une surface de stockage approximative de 1 000 m².

Un vaste parking facilite la circulation et le stationnement des véhicules utilitaires ou poids lourds. Ce local représente une opportunité idéale pour toute société recherchant un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible dans un secteur dynamique.

Situées à Flins sur Seine dans un parc neuf au bord de l'A13, Arthur Loyd vous propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location.

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiments mixtes, entrepôts et bureaux avec une surface foncière importante. Le tout visible à proximité d’Atlantis. De nombreuses sociétés ont ainsi fait le choix de s'implanter dans la zone de la Loire pour bénéficier de sa situation privilégiée. 

Plusieurs cellules d’activités sont disponibles à la location et conviennent aux différents secteurs d’activités : artisans, grossistes, industries…

La fourchette de loyer pour des entrepôts à Saint-Herblain est de 70 à 120 €/m²/an.

Que ce soit pour contracter un bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire, nous sommes en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé et sur-mesure qui correspondra à votre projet immobilier.

Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, doté d’une parfaite connaissance du marché local, vous accompagne dans vos recherches immobilières et vous apporte conseil et expertise sur les différents régimes de baux ou l’ensemble des conditions financières à remplir pour louer des entrepôts à Nantes.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activités de 39m² avec une porte sectionnelle électrique.
Situé dans la ZA des Paluds à EYGUIERES, village collé à SALON DE PROVENCE.
Construction en béton avec une place de parking devant l'entrée.

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activités de 285 m² située au coeur de la zone commerciale sud de Poitiers, secteur incontournable de l'agglomération bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et d'une excellente visibilité.

Idéalement implanté à proximité immédiate du pôle Auchan et de nombreuses enseignes nationales, ce local convient parfaitement à une activité de stockage, de loisir ou à certaines activités commerciales.

Cette cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant un usage optimisé des volumes de stockage ou d'exploitation. Située au sein d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et activités de loisirs, elle profite d'un accès facile pour les clients comme pour les collaborateurs. Un stationnement gratuit est disponible directement devant le bâtiment, apportant un réel confort d'utilisation au quotidien. Son implantation au sein de la principale zone commerciale de Poitiers constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et flux de clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer – Local d'activité de 480 m² au coeur du pôle industriel Toul Europe

Implanté au coeur du pôle industriel Toul Europe, nous vous proposons un local d'activité récent d'environ 480 m², composé d'un espace entrepôt, d'un bureau et de sanitaires, répondant parfaitement aux besoins des activités artisanales.

Il dispose de 8 places de stationnement privatives.

Le pôle industriel Toul Europe est dédié à l'industrie, à l'artisanat de production et aux services. Facile d'accès via la RN4 et l'autoroute A31 (sortie n°14), il est le coeur de l'activité économique de Toul et ses environs.

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement économique dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
INFORMATIONS LEGALES

En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.


A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.


La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :

- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com

- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À Louer - Dreux - Local d'Activité

Situé dans la zone d'activité des Livrandières à Dreux, ce local moderne et fonctionnel, déjà aménagé, est disponible à la location. Il offre une surface totale de 467 m² ainsi qu'un vaste espace extérieur.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 467.70 m² dont:
- Bureaux : 57,10 m²
- Espace d’activités : 410,60 m²
- Espace extérieur : 1600 m² dont 500 m² stabilisés à l'avant
- Espace tertiaire : Deux bureaux, WC hommes et femmes, couloir
- Chauffage :
- Bureaux : électrique
- Activités : aérotherme à gaz
- Partie activités : porte sectionnelle, dalle béton quartz, désenfumage
- Signalétique : Pose d’enseigne possible
- Accessibilité : Proximité de la N12 (Dreux - Paris)
- Environnement commercial : zone dynamique avec commerces BtoB
- À moins de 1 km : Carrefour, Intersport, McDonald’s, But, etc.

Conditions financières :

- Loyer HT : 37.360 Euros/an
- Charges : 188Euros HT par mois
- Taxes foncières : 2.802Euros HT par an
- Honoraires agence Arthur Loyd : 20 % du loyer annuel HT et HC
- Frais de bail : À la charge du bailleur
- État des lieux : Réalisé par le bailleur
- Disponibilité : Immédiate

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 313 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Local d'activité situé dans un ensemble immobilier composé de plusieurs lots.

Cellule de 219 m² :
- Surface Bureau : 79 m²
- Surface stockage : 140 m²
- porte sectionnelle
- parking

Bail commercial 3/6/9
Loyer trimestriel : 3 736,56 euros HT
Impôt foncier : 1 514 euros HT annuel environ
Charges trimestrielles : 50 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires de négociation : 3 736.56 euros HT charge preneur
Honoraires de rédaction du bail : charge preneur

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1 034 m², comprenant un atelier d'environ 900 m² et une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 134 m².

L'atelier est équipé de deux portes sectionnelles, situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation traversante et facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

La partie bureau se compose de deux grands bureaux, un bureau d'atelier, une cuisine ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires et douches.

Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre permettant la circulation des poids lourds autour du bâtiment, ainsi que d'un espace de stockage extérieur à l'arrière de la parcelle.

Fonctionnel et offrant de belles prestations, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou logistique recherchant des locaux immédiatement exploitables.

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale non divisible de 1 475 m², stratégiquement implanté au sein de la zone dynamique de Toulouse Montaudran.

Situé dans le secteur Sud-Est de la métropole, à proximité immédiate d'un axe routier majeur et de l'accès direct au périphérique toulousain.

Ce bien se compose d'un bâtiment principal abritant un vaste dépôt et atelier fonctionnel, équipé d'une porte coulissante à grande ouverture.

Local d'une surface totale de 1 431 m² environ :

> Au RDC :- Surface d'atelier de 1 050 m² environ- Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ

> Au R+1 :- Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ

CONDITIONS LOCATIVES :

- Nature juridique du bail : Commerciale 3/6/9 ans

- Modalités de résiliation : Triennale

- Loyer annuel HT : 70 000 euros HT

- Indice de révision : ILC

- Régime fiscal : Soumis à la TVA

- Charges annuelles HT : 10 000 euros HT

- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance

- Dépôt de garantie : 17 500 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC

- Taxe Foncière : à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 euros HT, TVA en sus.

Situé dans un secteur dynamique du sud-est toulousain, ce local d'activité indépendant à la location développe une surface totale d'environ 653 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité aux principaux axes routiers de l'agglomération.

Ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel permettant de combiner activité opérationnelle, stockage et bureaux.

Le local comprend environ 543 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'environ 110 m² de bureaux rénovés répartis sur deux niveaux.

TOULOUSE - AVENUE DES ETATS UNIS

À proximité immédiate du péage de Toulouse Nord et du périphérique, sur la commune de Toulouse, ARTHUR LOYD Toulouse vous propose des locaux d'activités d'une surface au sol de 1200 m² à la location et d'une cour extérieure chaussée lourde.

L'entrepôt dispose d'un rideau métallique motorisé de 5 m de haut sur 6 m de large, idéal pour le passage de grandes pièces industrielles.
Partie accueil, locaux sociaux et bureaux sur 2 niveaux.

A louer, sur une zone d'activités dynamique, un entrepôt en très bon état général, idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers. L'ensemble dispose d'un terrain macadamisé permettant le stockage extérieur.
Le site dispose d'une réserve foncière de 5 000 m2

Situé à Orvault, ce local d'activité disponible à la location offre une surface totale d'environ 227 m² au sein d'un parc d'activité dans le nord-ouest de Nantes. Le rez-de-chaussée d'environ 162 m² inclut un espace de stockage, un coin cuisine et deux toilettes pour plus de confort et de fonctionnalité. À l'étage, un vaste bureau en open space d'environ 65 m² bénéficie d'une climatisation et d'une connexion fibre. Trois places de parking sont disponibles à l'avant du bâtiment. L'accès est facilité par la proximité des principaux axes routiers ainsi que par la présence de transports en commun à proximité. Ce local répond aux besoins d'entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, bien équipé et facile d'accès.