LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 749 m²

Saisissez l'opportunité de louer un local professionnel polyvalent et de grande envergure à Kingersheim, idéal pour les entreprises nécessitant à la fois des espaces de bureaux modernes et des vastes zones de stockage.
Établi sur un foncier de 7805 m², ce bien offre une structure complète et fonctionnelle :
Espace Principal (Rez-de-Chaussée - 749 m²):
Le rez-de-chaussée est parfaitement agencé pour l'activité tertiaire et logistique, comprenant :
- Bureaux & Collaboration :
- 6 Bureaux privés (totalisant 84 m2) pour un travail concentré.
- 1 Openspace de 65 m2 favorisant l'échange.
- 1 Salle de réunion de 17 m2 pour vos présentations et séminaires.
- 1 Entrée accueillante de 13 m2.

- Commodités & Services :
- 1 Réfectoire de 14 m2 pour les pauses déjeuner.
- Vestiaires de 30 m2 et Sanitaires Homme/Femme (4 m2 chacun).
- Espaces techniques : Locaux ménage (3 m2), Brassage (3 m2), Local DP, et Local Protégé (23 m2).
- 1 Espace Archives de 17 m2.

- Zone Logistique Intérieure :
- Un Hall spacieux de 452 m2, parfait pour la réception de marchandises ou une activité de stockage/production couverte.


Stockage et Infrastructures Extérieures :
- Stockage Couvert :
- 1 Stock sous auvent de 290 m2, idéal pour le chargement/déchargement à l'abri ou le stockage non clos.
- 1 Garage de 75 m2 et un Dégagement de 8 m2.

- Stockage Extérieur :
- 6407 m² de surface de stockage extérieure sur le terrain, offrant une flexibilité maximale pour votre parc de véhicules, vos équipements, ou le stockage de matériaux.

Ce local est une solution clé en main pour les entreprises en pleine croissance ou en restructuration, cherchant un emplacement stratégique combinant visibilité, accessibilité et capacité d'accueil complète (bureaux, entreposage, logistique).