Local d'activité & entrepôt - Location - Wittenheim

Au sein du Pôle 430, un bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1 019 m² composé d'une partie hall d'activité et de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1. Réserve foncière.

L'ensemble immobilier à un usage d'entrepôt développe une surface totale de 2563 m² (+mezzanines), ainsi répartie : - un dépôt d'une surface en RDC d'environ 2029 m² et 164 m² en R+1 - des bureaux d'environ 153 m² en RDC et 218 m² en R+1Présence d'un quai de déchargement avec fosse et porte cross-dock.4 portes sectionnelles sont présentes. Façade OUEST, du SUD vers le NORD (H x L) : 4.5 x 3.5 / 5.5 x 4 / 3 x 2.7. Façade Nord (H x L) : 4 x 3.5 m.Les locaux sont aménagés et cloisonnés pour la partie bureaux.

Bâtiment de stockage / logistique, proposant également une belle surface de show-room/vente et de bureaux en R+1.Construction du 1er bâtiment en 1990 : - Porte sectionnelles 4 - Isolant de 80mm existant et bardage conserver ; Rajout de panneau Sandwich de 80mm ; Soit un Total 160mm - Toiture isolation 80mm - Membrane PVC 1,5 mmConstruction de l'extension en 2006 : - Bardage isolant : 70mm + 50mm, soit un total de 120mm - Toiture isolante : laine de roche 130mm + membrane PVC 1,5 mm - Quais : 2 - Portes sectionnelles 2 - Charge du dallage : 5 Tonnes/ m²

Bâtiment en charpente métallique d'une surface d'environ 4 945 m², ainsi composé : - d'un hall en RDC d'environ 4 274 m² - de bureaux / locaux sociaux et techniques en RDC d'environ 304 m², livrés aménagés - de bureau en R+1 livrés bruts, réseaux en attentes d'environ 367 m²Présence d'une dalle en béton d'une résistance de 5T/m².Façade avant (ouest), 2 types de bardage : lisse (80 mm d'isolant) et ondulé (80 mm d'isolant), qui ont été rajoutés en 2016 sur le bardage d'origine (80 mm d'isolant) sur tout le bâtiment, soit 140 mm d'isolant au total. Sur les 3 autres façades (nord, sud, est) : bardage d'origine (80 mm d'isolant).Epaisseur toiture d'origine : 80 mm d'isolant + liner d'étanchéité d'origine remplacé en 2016.12 points de chauffages par aérothermes gaz dans le hall.5 portes sectionnelles, dont 2 neuves6 portes à quai avec quais niveleurs sur la façade ouest (avant).Extension de bâti possible sur la réserve foncière

Au sein de cet ensemble immobilier récent, venez découvrir différentes cellules mixtes, livrées "brutes et fluides en attente", qui vous permettront d'accueillir votre entreprise.Certains lots disposent d'une mezzanine.Chaque lot dispose également d'une hauteur de 5,40 m minimum, de 7 places de parking minimum et en back-office d'une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m ainsi que d'une porte de service.