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Situé en bordure de la RN77, à 5 minutes de la rocade, 10 minutes de l'A5 et 15 minutes de la gare, ce local de 500 m² offre une accessibilité optimale pour toute entreprise nécessitant stockage et logistique. Implanté dans un bâtiment de 2 300 m² sur un terrain de 9 600 m², il dispose d'une cellule fonctionnelle avec accès sécurisé et sanitaires individuels.
La hauteur sous plafond varie de 5,5 à 9 m, idéale pour optimiser le volume de stockage. Deux portes métalliques de 3,5 x 4,5 m permettent un accès facile pour les camions. La dalle béton supporte des charges lourdes, la toiture est isolée et les parties vitrées apportent luminosité.
Le local est équipé d'un compteur triphasé, d'un sous-compteur d'eau individuel, de la fibre optique et de murs en parpaings sur toute la hauteur. Le terrain est clos et sécurisé, avec possibilité d'utiliser l'espace extérieur arrière selon vos besoins. Un site fonctionnel et stratégique pour toutes activités industrielles ou logistiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Implanté en bord de rocade, sur un axe à très fort passage, ce local de 550 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, idéale pour développer une activité recherchant notoriété, accessibilité et flux constant. Son implantation stratégique constitue un véritable levier commercial, avec un accès direct depuis la rocade et une excellente lisibilité pour la clientèle et les partenaires.
Le bien développe environ 430 m² en rez-de-chaussée comprenant un sas d'accueil, un vaste espace principal, sept bureaux prêts à l'emploi ainsi qu'un sas de livraison équipé de portes sectionnelles. Une mezzanine aménageable d'environ 120 m², bénéficiant de fenêtres existantes, permet d'envisager des surfaces complémentaires selon les besoins. Le local est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants et d'une baie de brassage.
L'ensemble dispose de 18 places de stationnement privatives et d'un accès livraison facilité. Un emplacement rare combinant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier rénové Bureaux et stockage Axe à forte visibilité
Récemment rénové, cet ensemble immobilier de 900 m² sur 4 800 m² de terrain se compose de deux bâtiments complémentaires, idéalement situés sur un axe à forte visibilité en entrée de rocade, offrant un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant allier bureaux et stockage.
Le bâtiment bureaux de 600 m² comprend hall d'accueil, showroom, open-space de 190 m², 6 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion, espace détente/réfectoire et archives, avec prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage gaz, double vitrage, contrôle d'accès, fibre optique et cloisons vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un espace jardin.
Le bâtiment stockage de 270 m² (170 m² fermés + 100 m² de auvent) dispose d'une toiture bac acier, d'une structure en parpaings et d'une porte sectionnelle motorisée. L'extérieur offre environ 35 places de stationnement délimitées et un portail de 6 m. Bien disponible à la location ou à l'achat, parfait pour une entreprise recherchant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
local d'activités de 2002 d'environ 850 m², dont 350 m² de bureaux et 500 m² de stockage, situé en zone artisanale à 3 minutes de la rocade nord.
Bureaux fonctionnels sur deux niveaux avec hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires et réfectoire.
Surface de stockage non chauffée avec hauteur de 5 à 7 m, dalle charge lourde, porte sectionnelle 4 x 4 m et alimentation 380 V.
Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², avec plateforme extérieure de stockage, circulation autour du bâtiment et stationnement en façade.
Arthur Loyd vous propose à la location 4 cellules d'activité neuves de 149 m², implantées au coeur d'un parc d'activités moderne et particulièrement dynamique, offrant un environnement idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Situé dans un secteur attractif et très fréquenté, ce nouveau programme garantit une accessibilité rapide aux principaux axes routiers, un atout majeur pour les artisans, PME ou activités nécessitant des flux logistiques fluides.Les cellules, livrées brutes avec fluides en attente, permettent une totale liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Chaque unité dispose de 3 stationnements privatifs, dont 1 place PMR, au sein d'un site entièrement clôturé, assurant sécurité et tranquillité pour vos équipes et vos équipements. Le bâtiment est labellisé BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et qualité environnementale.Place centrale "Place du Veellage", avec mobilier urbain et espaces de convivialité pour les utilisateurs.Ces surfaces conviendront parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de petite logistique urbaine.Disponibilité : 4ᵉ trimestre 2026. Activités non autorisées : articles de sport/loisirs, restauration rapide, bazar/solderie, parc logistique.
Arthur Loyd vous propose en exclusivité plusieurs 12 cellules d'activité neuves d'environ 372 m², au coeur d'un parc d'activités moderne, dynamique et parfaitement accessible. Ce programme entièrement neuf, situé dans un secteur commercial reconnu pour son attractivité, offre un accès direct et fluide aux principaux axes routiers, idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort logistique et implantation stratégique.Chaque cellule bénéficie d'une hauteur sous poteaux de 9 mètres, d'une porte sectionnelle électrique, d'une dalle charge lourde en béton (3T/m²), ainsi qu'une mezzanine d'environ 72 m² permettant d'optimiser les espaces de bureaux ou de stockage. Les surfaces sont livrées brutes avec réseaux en attente ou peuvent être aménagées selon vos besoins. Possibilité également de louer l'intégralité du bâtiment de 5 007 m².Le site, entièrement clôturé pour une sécurité renforcée, dispose de 4 stationnements privatifs par cellule, dont 1 PMR, et bénéficie d'un label BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et qualité environnementale. Parfait pour des activités artisanales, industrielles légères, de logistique urbaine ou de stockage.Place centrale "Place du Veellage", avec mobilier urbain et espaces de convivialité pour les utilisateurs.Disponibilité : 4e trimestre 2026.Activités non autorisées : articles de sport/loisirs, restauration rapide, bazar/solderie, parc logistique.
Arthur Loyd vous propose en exclusivité plusieurs 12 cellules d'activité neuves d'environ 372 m², au coeur d'un parc d'activités moderne, dynamique et parfaitement accessible. Ce programme entièrement neuf, situé dans un secteur commercial reconnu pour son attractivité, offre un accès direct et fluide aux principaux axes routiers, idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort logistique et implantation stratégique.Chaque cellule bénéficie d'une hauteur sous poteaux de 9 mètres, d'une porte sectionnelle électrique, d'une dalle charge lourde en béton (3T/m²), ainsi qu'une mezzanine d'environ 72 m² permettant d'optimiser les espaces de bureaux ou de stockage. Les surfaces sont livrées brutes avec réseaux en attente ou peuvent être aménagées selon vos besoins. Possibilité également de louer l'intégralité du bâtiment de 5 007 m².Le site, entièrement clôturé pour une sécurité renforcée, dispose de 4 stationnements privatifs par cellule, dont 1 PMR, et bénéficie d'un label BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et qualité environnementale. Parfait pour des activités artisanales, industrielles légères, de logistique urbaine ou de stockage.Place centrale "Place du Veellage", avec mobilier urbain et espaces de convivialité pour les utilisateurs.Disponibilité : 4e trimestre 2026.Activités non autorisées : articles de sport/loisirs, restauration rapide, bazar/solderie, parc logistique.
Arthur Loyd vous propose en exclusivité cellule d'activité neuve d'environ 544 m², au coeur d'un parc d'activités moderne, dynamique et parfaitement accessible. Ce programme entièrement neuf, situé dans un secteur commercial reconnu pour son attractivité, offre un accès direct et fluide aux principaux axes routiers, idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort logistique et implantation stratégique.Cette cellule bénéficie d'une hauteur sous poteaux de 9 mètres, d'une porte sectionnelle électrique, d'une dalle charge lourde en béton (3T/m²), ainsi qu'une mezzanine d'environ 83 m² permettant d'optimiser les espaces de bureaux ou de stockage. La surface est livrée brute avec réseaux en attente.Le site, entièrement clôturé pour une sécurité renforcée, dispose de 4 stationnements privatifs, dont 1 PMR, et bénéficie d'un label BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et qualité environnementale. Parfait pour des activités artisanales, industrielles légères, de logistique urbaine ou de stockage.Place centrale "Place du Veellage", avec mobilier urbain et espaces de convivialité pour les utilisateurs.Disponibilité : 4e trimestre 2026.Activités non autorisées : articles de sport/loisirs, restauration rapide, bazar/solderie, parc logistique.
Réhabilité en 2017, ce bâtiment industriel de 5 000 m² se compose de 2 500 m² d'atelier avec une hauteur sous plafond de 3 m et 2 500 m² de stockage avec une HSP de 4,20 m. Il dispose de bureaux et locaux sociaux, d'un contrôle d'accès, d'une détection incendie et d'un réseau d'air comprimé, offrant un environnement opérationnel complet pour vos activités industrielles ou logistiques.
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès facilité pour poids lourds. Trois quais de chargement/déchargement et un transformateur de 1 200 KVA garantissent la performance logistique. Le terrain comprend également des dépendances : un entrepôt de 240 m² (HSP 5,5 m) avec portes coulissantes, un autre de 100 m² et un hangar ouvert d'environ 200 m².
Idéalement situé à 15 minutes de la rocade nord de Troyes, 20 minutes de Romilly-sur-Seine, 2 heures de Paris et 25 minutes de la gare de Troyes, offrant une accessibilité stratégique pour les flux régionaux et nationaux.
Ce local d'activités moderne de 1 000 m² à Saint-Parres-les-Vaudes est parfaitement conçu pour une entreprise agroalimentaire, alliant performance, fonctionnalité et confort. Il comprend plusieurs zones de préparation et 5 chambres froides (2 négatives, 3 positives), des bureaux climatisés, vestiaires et réfectoire, offrant un environnement opérationnel complet.
Le site dispose de trois entrées distinctes, d'un terrain bitumé facilitant l'accès, de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m et d'un portail électrique. Trois grandes hottes de cuisine, un transformateur de 350 KVA et un éclairage extérieur avec détecteurs complètent les équipements. La toiture bac-acier isolée assure confort thermique et efficacité énergétique.
Disponible à la location ou à l'achat, ce bâtiment constitue une solution clé en main pour des activités combinant logistique, stockage et process frigorifiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Site industriel performant Accès immédiat A5 / A26 divisible
Implanté dans un secteur stratégique bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A5 et A26, ce site industriel de grande qualité offre un outil de production fonctionnel et évolutif, idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de fabrication en développement.
L'ensemble développe une surface totale de 6 022 m², comprenant 283 m² de bureaux modernes, lumineux et opérationnels, ainsi que 5 739 m² d'espaces industriels conçus pour une exploitation fluide. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé de plus de 23 000 m², offrant des possibilités d'extension et une circulation optimisée des flux.
Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, de deux quais de chargement, de quatre portes sectionnelles et d'une dalle béton charges lourdes anti-poussière. Il est équipé d'un transformateur 630 kVA, d'un réseau d'air comprimé et d'une isolation renforcée par bardage double peau, assurant confort et performance énergétique.
Disponibilité immédiate, avec possibilité de location partielle selon les besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Bâtiment industriel / stockage 1 618 m² secteur des lacs
Dans un environnement dynamique à proximité du secteur des lacs, ce bâtiment industriel de 1 618 m² constitue une solution fonctionnelle pour une activité de stockage, de logistique ou de production légère. Sa localisation permet une accessibilité fluide pour les poids lourds et un positionnement stratégique, à environ 25 minutes de Troyes, facilitant les échanges et les flux de marchandises.
Le bâtiment bénéficie d'une dalle béton à charge lourde, adaptée aux usages logistiques. Il dispose de deux quais de déchargement, dont un quai réglable, ainsi que de deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 5 mètres, offrant de bonnes capacités de stockage. Une partie vitrée apporte une luminosité naturelle appréciable. Le local ne dispose pas d'arrivée d'eau ni de bureaux privatifs, mais un local social partagé est accessible dans les communs.
Site fonctionnel, idéal pour une activité nécessitant efficacité et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
PROGRAMME NEUF !
Cellule à louer 426 m²
À louer, cellule d'activité de 426 m² en cours de construction, idéalement située à SAINT-CLÉMENT, un secteur dynamique.
Deux autres cellules de disponible de 309m² chacune.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 426 m² avec hauteur sous poteaux de 6 mètres
Cellule neuve et libre avec porte sectionnelle électrique et porte deux vantaux , livrée avec les réseaux en attente : Eau potable, Eaux Usées, Électricité
Site entièrement clôturé pour une sécurité optimale
Stationnements privatifs :
12 places de stationnement VL
1 place PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de stockage.
Disponibilité : à confirmer selon l'avancement des travaux
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
PROGRAMME NEUF !
Cellule à louer 309 m²
À louer, cellule d'activité de 309 m² en cours de construction, idéalement située à SAINT-CLÉMENT, un secteur dynamique.
Deux autres cellules de 309m2 et 426m2 de disponible.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 309 m² avec hauteur sous poteaux de 6 mètres
Cellule neuve et libre avec porte sectionnelle électrique et porte deux vantaux , livrée avec les réseaux en attente : Eau potable, Eaux Usées, Électricité
Site entièrement clôturé pour une sécurité optimale
Stationnements privatifs :
12 places de stationnement VL
1 place PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de stockage.
Disponibilité : à confirmer selon l'avancement des travaux
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Local d'activité en limite immédiate du Centre Ville d'EpernaySurface au sol 800 m2 au sol environ dont 110 m2 environ de bureauxRéserve en étage en sus2 entréesPiste de lavage, Porte Sectionnnelle, Bureaux, Triphasé 36 KvA, 380v, hauteur comprise entre 4,30 m et 6,30mChauffage Bureaux: électricitéPas de charges hormis le remboursement de la TF
L'agence Arthur Loyd vous propose un projet sur mesure à Epernay en bordure de la Marne et d'une route passante, dans un bâtiment multi-activités de sur 9135m2 de foncierLes loyers indiqués s'appliquent aux locaux loués en l'état avant travaux spécifiques éventuellement demandés par les preneursAu sein d'une opération d'ensemble entresol de 1626 m2 et R+1 de 1622 m2 (Bureaux Possibles) .Vaste ParkingHonoraires charge Preneur: 15 % HT d'un loyer annuel HTPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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