SAINT PATERNE RACAN 37370
Adresse : Sur demande
SAINT PATERNE RACAN LOCAL D'ACTIVITE À LOUER 1200 mM²
Référence : 2445-25
Description
À LOUER Local d'activités de 1 200 m²
📐 Surface totale : 1 200 m²
📍 Terrain de 5 009 m² clôturé
💼 Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques
🔹 DESCRIPTION DU BIEN :
Local d'activités fonctionnel et bien équipé se compose de :
Bureaux climatisés (RDC) 140 m²
Vaste hall d'accueil
3 bureaux
Réfectoire
Vestiaires
Zone d'activité / stockage isolée et chauffée env. 1 000 m²
Chauffage au gaz par aérotherme
Hauteur libre : de 6 m à 7,30 m
3 portes sectionnelles pour accès PL
Hall/sas en simple peau de 105 m²
Mezzanine 140 m²
Idéal pour stockage ou archivage
🔹 POINTS FORTS :
✅ Bâtiment isolé et chauffé
✅ Accès poids lourds
✅ Grand terrain sécurisé
✅ Bonne hauteur sous plafond
✅ Climatisation réversible dans les bureaux
✅ Situation géographique pratique (proche axes principaux)
📅 Disponibilité : immédiate
💰 Loyer : nous consulter
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Localisation dans le secteur Saint-Paterne-Racan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prestations
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2 Portes électriques 4 X4.50 h
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Porte électrique
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Porte manuelle 4.60 X 4.50 h
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Aérotherme gaz
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Climatisation
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Vaste parking avec enrobé
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Achat à moyen terme envisageable
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Hauteur de 6m à 7.30m
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Mezzanine
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Charpente conçue pour recevoir un pont roulant
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Droits à construire
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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D : 184 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 9 kw