AMBOISE NORD NAZELLES-NEGRON POUJEAUX - A LOUER BATIMENT 1 213 M ² TERRAIN 5 395 M²

🏢 À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS DIVISIBLE – NAZELLES-NÉGRON (37)

📍 Site d'Activités Les Poujeaux – Proche Amboise, accès rapide RD952, A10 et A85



Sur un terrain clos de 5 395 m² avec portail coulissant motorisé de 8 m, nous proposons à la location un bâtiment d'activités divisible de 1 213 m², idéal pour entreprises, artisans, logistique ou PME.



🔹 DESCRIPTION DES LOTS :

👉 Lot 1 – Bureaux et locaux sociaux (630 m² env.)



Plusieurs bureaux de 17 à 45 m²



Plateau open space d'environ 252 m²



Salle de détente avec cuisine aménagée de 65 m²



Vestiaires et sanitaires



Activité possible : atelier léger sans besoin de grande hauteur



👉 Auvent couvert : 340 m² env. – Idéal stockage abrité, zone de chargement



👉 Lot 2 – Atelier / stockage + bureaux (435 m² + 148 m² env.)



Atelier / stockage : 435 m², porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m



Bureaux en RDC : 84 m²



Bureaux en étage : 64 m²



✅ POINTS FORTS :

Divisible selon vos besoins



Site sécurisé et facile d'accès



Portail large pour poids lourds



Parkings disponibles



💼 IDÉAL POUR :

Activités artisanales, stockage, PME, bureaux, ateliers sans hauteur spécifique, logistique locale