JOUE LES TOURS 37300
Adresse : Sur demande
TOURS SUD JOUE-LES-TOURS LA LIODIERE - LOCAUX D'ACTIVITES 235 A 2 830 M² - A10 A85
Référence : 2181-24
Description
📍 À Louer Cellules d'Activités à Joué-lès-Tours (La Liodière) !
Situé dans le Site d'Activités La Liodière, ce village d'entreprises sécurisé offre des locaux modulables pour artisans, PME et industriels.
🔹 Superficie totale : 8 557 m² de terrain clos, 2 bâtiments divisibles en 15 cellules.
🔹 Bâtiment A : 366 à 393 m² (dont 80 à 83 m² de bureaux en étage).
🔹 Bâtiment B : 235 à 295 m² (dont 59 à 74 m² de bureaux en étage).
🔹 Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins !
✅ Équipements et prestations :
✔ Hauteur libre : 6 m
✔ Charge au sol : 3 T/m²
✔ Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 m
✔ Puissance électrique : 36 KVA
✔ Open space en mezzanine avec courants forts et convecteurs électriques
✔ Accessibilité PMR
🚗 Stationnement : 1 à 4 places de parking par lot (dont 1 pré-équipée IRVE) + 20 places communes (dont 2 PMR).
Localisation dans le secteur Joué-Lès-Tours
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Joué-Lès-Tours
Desserte par le réseau Fil Bleu :
- bus ligne 31 : arrêt Liodière
Proximité avec Boulevard Périphérique, échangeur A 10 et A 85
Accessibilité : Bus
- bus ligne 31 : arrêt Liodière
Proximité avec Boulevard Périphérique, échangeur A 10 et A 85
Accessibilité : Bus
Prestations
-
Construction : 2025
-
Terrain clos avec portail sur horloge selon plage horaire, et badge hors plage
-
43 parkings privatifs (1 à 4 / lot) dont 1 pré équipé pour IRVE / lot + 20 communs, dont 2 PMR
-
Espaces verts
-
Vitrage anti-effraction PA5
-
Portes sectionnelles motorisées de 3 x 3.5 m
-
Affaiblissement acoustique des menuiseries
-
Hauteur libre activité : 6 m
-
Charge au sol RDC : 3 tonnes / m²
-
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
-
Bardage double peau
-
Bac acier isolé de 100 mm en toiture + revêtement d'étanchéité
-
Charpente métallique
-
1 tarif bleu de 36 kVA par cellule
-
Lanterneau d'éclairage zénithal pour les cellules de moins de 300 m²
-
Lanterneau de désenfumage pour les cellules de plus de 300 m²
-
Possibilité de chauffage électrique dans l'atelier / stockage
-
Bureaux en étage fini équipés en courants forts, convecteurs électriques, luminaires LED encastrés, dalles de faux plafonds
-
Sanitaire PMR en RDC
-
Prévoir réseau courants faibles
-
Bâtiments en Code du Travail avec accessibilité PMR
-
Notice descriptive disponibles sur demande
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation