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Arthur Loyd vous propose à la vente sur LIMOGES le fonds de commerce d'une très belle boulangerie pâtisserie qui bénéficie de beaucoup visibilité.
Ce bien se situe sur un axe à fort passage. Il bénéficie de stationnements gratuits et d'une facilité d'accès.
Aucuns travaux à prévoir, magasin en parfait état avec quelques places assises et de nombreux commerces à côté.
Pas de livraison.
Bail renouvelé il y a deux ans .
Référence de l'annonce : 2150
Honoraires : 8% HT du prix de vente du Fonds de commerce HT à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, contactez-nous !! ARTHUR LOYD Limoges 05.40.16.32.20
Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr
* Fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, carterie, bimbloterie en excellent état, prêt à exploiter
* Rentabilité stable et sécurisée
* Idéal pour un couple, ou un repreneur seul en reconversion ou expérimenté
* Emplacement privilégié à proximité immédiate d'une place historique attractive
* Flux constant de clientèle locale et touristique
* Outil de travail entretenu avec soin
* Activité régulière avec potentiel de développement
* Environnement commerçant dynamique
* Possibilité de logement en complément
* Affaire clé en main, rare sur le secteur
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Idéalement situé dans le quartier CLUNY avec belle visibilité, fabrication locale et spécialité unique.
Cette Pâtisserie Artisanale de 65M2 est cédée hors enseigne avec la globalité de ses équipements récents de 2022 (fabrication et vente) CA moyen de 350K euros.
1 personne CDI à reprendre (pâtissier à plein temps).
L'environnement (résidentiel et professionnel) favorise une clientèle régulière et de passage. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arthur Loyd vous propose, en plein coeur de Brive-la-Gaillarde, un fonds de commerce à vendre.
Situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine, idéale pour attirer une clientèle régulière et de passage.
Ce bien est parfaitement adapté pour exercer votre activité dans des conditions optimales, grâce à son emplacement stratégique et ses aménagements de qualité.
Caractéristiques principales :
Bail commercial : 3/6/9
Chauffage : climatisation réversible
Prix de cession du fonds de commerce : 70 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville de Sainte-Féréole, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, la cession d'un fonds de commerce dédié à la restauration, bar, tabac et Française des Jeux (FDJ).
Idéalement situé et facilement accessible, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine et à son emplacement stratégique au coeur du bourg. Vous y exercerez votre activité dans d'excellentes conditions.
Atouts du local :
Accessibilité PMR
Climatisation réversible
Double vitrage
Espace tabac sécurisé par rideau métallique
Salle de restauration d'une capacité d'environ 50 couverts
Possibilité de terrasse extérieure
Actuellement ouvert le midi uniquement, avec une moyenne de 25 à 30 couverts par jour
Performances économiques :
Chiffre d'affaires 2024 : 242 600 €
Chiffre d'affaires 2023 : 241 000 €
Conditions financières :
Prix de cession du fonds de commerce : 135 000 € ( honoraires nous consulter)
Valeur du stock (tabac inclus) : 20 000 €
Valeur du matériel : à définir
Loyer annuel : 7 800 € ( honoraires nous consulter)
Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité polyvalente et rentable dans un cadre agréable, à proximité de Brive-la-Gaillarde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose, sur la commune de Malemort, une opportunité rare de cession de fonds de commerce.
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage, idéal pour développer votre activité dans des conditions privilégiées.
Le local, d'une surface commerciale de plus de 500 m², se distingue par ses caractéristiques techniques de qualité :
Construction en bac acier avec charpente métallique
Climatisation réversible
Nombreuses places de parking à disposition pour la clientèle et le personnel
Bail commercial : 3/6/9
Loyer annuel : 53 400 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
41 - HOTEL BUREAU 43 CHAMBRES
Emplacement n°1 à la sortie de l'A10, cet hôtel bénéficie de toutes les infrastructures d'un établissement 2 étoiles. Doté de 43 numéros, d'un parking de 50 places, de bornes de recharges électriques, d'écrans plats de 82 cm dans chaque chambres, de tablettes numériques, d'une climatisation réversible et également de plusieurs restaurants à thème ainsi qu'un cinéma à quelques mètres de l'établissement.
Un appartement de fonction de plus de 100 m² comprenant 4 chambres vient agrémenter cette affaire. Toutes les chambres ont été refaites entièrement par le propriétaire il y a 5 ans et sont toutes aux normes. (2 chambres PMR).
Avec une clientèle variée de touristes et d'affaires, cet hôtel offre une belle prestation en terme d'emplacement et de rapport qualité-prix.
CA HT : 430 K€.
La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce. Le prix de vente est réparti comme suit : - Prix de vente des murs : 1 007 000,00 € FAI. Prix net vendeur de 950 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 47 500,00 € HT soit 57 000,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 482 400,00 € FAI. Prix net vendeur de 450 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 27 000,00 € HT soit 32 400,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€. Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.
Arthur Loyd vous propose la cession d'un fonds de commerce d'une surface totale de 90 m² (45 m² de surface commerciale et environ 45 m² de surface de réserve). Situé au Conquet, une commune très recherchée par son bord de mer, ses activités et lieux touristiques.
L'activité principale du fonds est la restauration rapide, sur place et vente à emporter. Il est également possible d'exercer d'autres activités au sein du local tel que : Pizzeria avec vente sur place et à emporter, restauration brasserie, licence de débit IV, traiteur, glacier.
Le fonds dispose d'un bel emplacement, une large vitrine avec une belle visibilité, bien exposé, avec un accès facile aux normes ERP et PMR dans l'entièreté de la surface commerciale, ce qui est un réel atout d'accueil de la clientèle. En plus d'un emplacement des plus privilégiés, un faible loyer est pratiqué.
Arthur Loyd vous propose un fonds de commerce, d'une surface totale de 70 m2, situé en rez-de-chaussée dans un quartier passant, composé d'un espace d'accueil, de 3 cabines avec placards et point d'eau, sanitaire.
Deux grandes vitrines, très lumineux. A voir absolument !!!
Loyer mensuel : 3 000 € H.T / H.C.
PRIX FONDS DE COMMERCE : 138 000 € H.T. FAI
FD 1017
Plein centre, réelle opportunité, Restaurant avec extraction de 90 m² avec grande salle de restauration, 35-40 couverts en salle, cuisine professionnelle et terrasse d'une vingtaine de couverts installée sur rue les deux mois d'été. Un appartement de fonction complète ce bien. Tout aux normes. Proche Halles.
Loyer : 1.675 €/mois
Fonds de commerce : 380.000 € FAI
Taxe Foncière et d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur
FD 1932
41-RESTAURANT A THEME.
Situé sur la RN152. Cet établissement atypique bénéficie d'un parking de 60 places + un emplacement pour bus. Doté d'une capacité d'accueil de 100 convives + 30 places en terrasse. Cette affaire peut proposer différents menus internationaux de par sa structure et son décorum. La carte est composée de produits frais adaptés à une clientèle fidèle et touristique.
Moyenne CA HT : 364K€
EBE Reconstitué : 103K€
Prix de vente FAI : 257 560 € TTC
Honoraires charge acquéreur : 8 % HT du prix de vente (9.6 % TTC) soit 22 560 € TTC.
Idéal couple pro disposant de 70 K€ d'apport
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Arthur Loyd Lille propose la cession d’un fonds de commerce de pressing bénéficiant de 17 années d’ancienneté, exploité dans un local commercial de 120 m² réparti entre un rez-de-chaussée et un étage. Ce bien se trouve sur un axe très fréquenté, ce qui lui confère une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, idéal pour maintenir ou développer une activité commerciale. La vitrine spacieuse donne l’opportunité de mettre en valeur l’enseigne et d’attirer de nouveaux clients grâce à une exposition optimale.
Le local, en très bon état général, est facilement aménageable et offre de nombreuses possibilités d’adaptation selon le projet du futur exploitant. Il pourra convenir à toutes activités, y compris la restauration, ce qui permet d’envisager une reconversion ou la création d’un concept inédit. L’accessibilité constitue un véritable atout, avec une desserte simple pour la clientèle et pour l’exploitation quotidienne. Ce fonds de commerce à céder sur Mouvaux représente une opportunité rare, alliant visibilité, surface confortable et potentiel commercial confirmé.
L’environnement immédiat bénéficie d’un emplacement qualitatif, ce qui renforce l’attractivité du local. Les prestations, telles que le bon état général du bien, l’électricité aux normes et des travaux récents sur l’arrière, contribuent à sécuriser l’investissement et à offrir un cadre rassurant pour une installation rapide. En résumé, ce local commercial de 120 m² avec vitrine sur axe passant à Mouvaux réunit tous les critères pour développer une activité dynamique et pérenne dans un secteur porteur.
Bracieux (41250)
BAR BRASSERIE 41
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé sur la route du Château de Chambord, il jouit d'un grand parking au coeur de la ville.
Doté d'une capacité d'accueil de 120 couverts, la formule de buffet chaud et froid à volonté séduit une clientèle d'habitués et de touristes.
Ouvert de 8h30 à 15h30 l'hiver, et toute la journée l'été. Fermeture hebdomadaire le lundi ainsi que 4 semaines par an en hiver.
Un logement de fonction à rénover d'environ 100 m² fait partie du commerce.
Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. Pas de contrat brasseur.
Cette affaire s'adresse à un couple de Pro expérimenté disposant d'un apport de 150 K€.
Prix de vente : 482 400 € FAI TTC
Possibilité d'achat des murs : Prix de vente FAI 387 760 € TTC
Honoraires de 6 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Bail commercial neuf à l'achat.
Loyer : 36 K€/an. CA HT : 782 K€ - EBE reconstitué : 162 K€.
HÔTEL-BUREAU 3 ETOILES
Situé à quelques minutes du château de Chambord, cet hôtel Logis de France propose une offre de qualité composé de 17 chambres ainsi qu'un sauna, cet établissement garanti un confort et un accueil chaleureux à tous ses hôtes.
Tous les équipements sont récents et bien entretenu. Un appartement de fonction de 110 m² vient agrémenter ce commerce et peut accueillir une famille de 4 personnes. Congés annuels : 2 semaines en Novembre et 4 semaines en Février.
Le loyer est de 37 800 HT par an avec le logement. Le TO est de 60% avec un pic important en saison estival. Une note de 9,5/10 est visible sur tous les sites professionnels. Axe de développement : un appartement extérieur peut-être aménagé en AirBnB dans un futur. Un restaurant de qualité se trouve à proximité de l'hôtel ce qui permet de proposer des soirées étapes aux clients. Les prix varient de 75 à 105 € la nuitée avec un PDJ de qualité à 13€.
CA HT : 230 K€
EBE Reconstitué : 95 K€
PV FAI TTC : 252 080 € dont honoraires 22 080 € TTC charge acquéreur
Idéal couple disposant d'un apport de 70 K€
Proche de Blois et d'une zone industrielle en développement sur un axe très passant et profitant d'une belle visibilité, cet établissement bénéficie d'un parking.
Sa capacité d'accueil est de 70 couverts en salle + 30 en terrasse.
Aucuns travaux à prévoir, aussi bien en salle qu'en cuisine. Matériel en parfait état avec contrats de maintenance.
Ouvert du lundi au samedi cette affaire propose actuellement 10 services/semaine, avec un ticket moyen de 33 €.
Fermeture annuelle 3 semaines en août
CA HT sur 13 mois : 365 K €
Loyer + Foncier : 2 440,00 € TTC/mois
Provision sur charges : 6 859,00 € HT/an (Copropriété)
Prix de vente FAI : 170 500,00 € TTC
Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie Italienne – METZ (57000)
Adresse : 2 Place Jean Moulin, 57000 METZ
Surface : Environ 53 m² + caves en sous-sol + WC
Équipement : Extraction existante
Description de l'établissement :
À céder, fonds de commerce d'épicerie restauration italienne (avec extraction) idéalement situé à METZ, sur la Place Jean Moulin, un emplacement stratégique avec bonne visibilité et passage fréquent.
Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, offre une surface de vente d'environ 57 m², avec une extraction en place, ce qui permet également des activités de traiteur, petite restauration ou plats à emporter. Pas de restauration sur place.
Le fonds comprend également trois caves en sous-sol (lots 10, 11 et 18), offrant des possibilités de stockage importantes (sec et froid).
Possibilité terrasse.
Données financières :
Loyer annuel HT / HC : 18 000 € (nouveau bail commercial 3/6/9)
Charges annuelles de copropriété : 600,00 €
Nouveau bail notarié à la charge du preneur à bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Restaurant de charme à vendre, idéalement situé dans une petite rue piétonne pleine de caractère, offrant un cadre paisible et authentique. Cet établissement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, mêlant élégance et convivialité. La salle, à l'ambiance cosy, invite les clients à profiter d'un moment gourmand dans un cadre intime et raffiné.
La cuisine française de qualité y est mise à l'honneur, avec un espace de travail fonctionnel parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Le restaurant est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer votre activité sans délai.
Son emplacement privilégié dans une rue piétonne garantit un passage régulier et une clientèle fidèle, séduite par l'authenticité des lieux et la qualité de l'offre culinaire.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, plein de charme et prêt à continuer son histoire.
La rentabilité régulière permettra en sécurité d'assurer le financement de l'opération
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Au sein d'un ensemble immobilier, un local commercial de 160,69 m², comprenant :
- RDC de 81,65 m² (carrez) : Espace salon de coiffure, espace bacs, WC
- R-1 de 79,04 m² (surface au sol) ou 56,07 m² (carrez) : Salle de repos, lingerie, dégagement, bureau
