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Référence : 2173388-0

LOCAL PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE CESSION DE FONDS EPICERIE-PRIMEUR

AIX EN PROVENCE 13100 – Obtenir l'adresse exacte
233 €/m²/an HT HC 65 000 € HD
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50 m²
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Disponibilité Après accord
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881830
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881831
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881832
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881833
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881834
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881835
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881836
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881837
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881838
Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881839
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Fonds de commerce - Cession - AIX EN PROVENCE - 13100 - 50-50 - 7881839

Description

Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose en cession de fonds ou de droit au bail un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Développant une surface d'environ 50 m², ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur un axe passant avec flux véhicules. Parfaitement adapté aux activités de bouche, le local dispose également d'une chambre froide en sous-sol (R-1), offrant un véritable atout d'exploitation. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

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Prestations et équipements

  • Climatisation

  • Parquets

  • Kitchenette

  • Réserve

  • Chambre froide au sous sol (possibilité de la garder)

  • Rideau métallique

  • Porte automatique

  • ERP : 5ème catégorie

  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Localisation et Transports

SNCF À proximité de la Gare TGV d'AIx-en-Provence

Autoroute A 8 (Sortie Aix-centre, Aix-Pont de l'Arc), A 51, A 8 (Entrée), A 51 (Sortie)

Borne de recharge Aix-En-Provence, Boulevard du Roi René (Bornes de recharge)

Bus Roi René (Ligne 13, Ligne 1030, Ligne 1010, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5600, Ligne 5100, Ligne 4600, Ligne 4000, Ligne 3800, Ligne 3400, Ligne 3900, Ligne 2900, Ligne 2400, Ligne 1900, Ligne 1800, Ligne 1400, Ligne 140, Ligne 110, Ligne 16, Ligne 25, Ligne 3200)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R-1Locaux Commerciaux50Après accord232,8 HT/HC/m²/anFORFAIT 4000 euros HT charge vendeur+ 3000 euros charge preneurTVA3-6-9 ansILCTVATrimestriel d'avance
Total50 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 50m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Ghislaine BOULINGUEZ
Ghislaine BOULINGUEZ Aix En Provence
0442399399

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