BUREAUX - 250 M2 - 500 M2 - PORNIC - A VENDRE

Au coeur d'un pôle tertiaire à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, des plateaux de bureaux neufs d'une surface totale de 2223 m2 divisibles à partir de 321 m2 repartie sur 3 niveaux avec ascenseur.

L'immeuble "le Silva " bénéficie d'un environnement ressourcant , à proximité de la route bleue Nantes/Pornic, et à

5 minutes du centre-ville de Pornic, et de ses commerces et restaurants

Un environnement ressourçant :

proximité de l'étang du Val Saint-Martin, parc botanique, sentiers de randonnée et pistes cyclables, salles et terrains de sport, aquacentre,

Des équipements hôteliers à proximité

dont la résidence affaire Golden Tulip Pornic Suites à 1 minute (87 studios, brasserie) en proximité immédiate du WIP.

• Stationnements ;

• Parking en sous-sol de 66 places

• 43 places aériennes

• inclus dans le prix au M2 :

• une place aérienne pour 100 m2 de surface utile nette,

• une place couverte en sous-sol pour 66 m2 de surface utile nette.

• Chaque lot est divisible par 2

• Le Bâtiment de Bureaux est classé en ERP type R 3de ème catégorie.

• Il sera conforme aux exigences de la RE2020 et labellisé BREEAM Very Good.

• Sanitaires dans les communs

• Equipements et aménagements ;

• sol moquette 40x40

• plinthes périphériques RJ 45

• luminaires faux-plafond LED

• climatisation réversible

• videophone, contrôle d'accès

• Ensemble de boites aux lettres

• ERP : 3ème catégorie

• Bâtiment A d'une surface totale de 2 223 M2 + 365 m2 de parties communes reparti sur 3 niveaux, avec ascenseurs.

• Balcon de 13 M2 pour les lots A11 et A12

• Balcon de 13 M2 pour les lots A21 et A22