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Au sein de la zone tertiaire de Bréhadour à Guérande, Arthur Loyd vous propose à la VENTE , une surface totale de 297 m2 située dans un immeuble en R+1 avec ascenseur.
Les espaces sont divisibles à partir de 46 m2 et peuvent être regroupés pour constituer une surface plus importante, en fonction de vos besoins.
Les plateaux sont à aménager et bénéficient de parties communes de 17,70 m2 avec sanitaires.
Ce parc tertiaire, idéalement implanté à proximité immédiate des zones d'activités offre un environnement professionnel de qualité, une visibilité, une accessibilité directe aux principaux axes routiers.
Une opportunité parfaitement adaptée pour une activité de services, tertiaires ou médicales.
Le Parc d'Activités tertiaires de Brehadour est situé au Nord de Guérande en direction de Vannes à vocation tertiaire composé d'immeubles de bureaux, et d'un hôtel.
livrés bruts de béton, compteur électrique, aménagements à prévoir (sol, placo, ,luminaires faux plafonds, courants forts, courants faibles, blocs de climatisation déjà installée)
Accès PMR avec ascenseur
11 places de stationnements privatifs en sus du prix de vente
Plateau divisible, cloisonnement à la charge acquéreur
Surfaces de 278.30 m2 de plateau de bureaux au 1er étage avec ascenseur :
Sanitaires en parties communes (17,70 m2)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74,22 | Immédiate | 2 150 HT/m² | 5% la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | BAT A12- LOT 09-507 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 61,11 | Immédiate | 2 150 HT/m² | 5% la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | BAT A11- LOT 10-508 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 49,25 | Immédiate | 2 150 HT/m² | 5% la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | BAT A13- LOT 08-509 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 47,29 | Immédiate | 2 150 HT/m² | 5% la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | BAT A15- LOT 06 -511 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 46,79 | Immédiate | 2 150 HT/m² | 5% la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | BAT A14- LOT 07-510 | |||||||||||
| Total | 278,66 m² | |||||||||||||||||
11 extérieurs | ||||||||||||||||||
5 lots de 46.79m² à 278.66m² disponibles
