Référence : 2145694-0V

Bureaux à vendre à Montoir-de-Bretagne avec terrasses et stationnements dédiés

44550 MONTOIR DE BRETAGNE
Prix sur demande
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1 544 m²
-
Disponibilité Nous consulter

Description

Au cœur d'un complexe moderne à Montoir-de-Bretagne, en bordure de la RN171, découvrez des bureaux conçus pour répondre aux besoins des entreprises et des services. Ces plateaux de bureaux, d'une surface totale de 1340 m2 répartis sur quatre niveaux, offrent une visibilité optimale et un environnement professionnel idéal pour le développement de votre activité. Les espaces bénéficient de terrasses et de balcons, ainsi que de stationnements dédiés, apportant un confort appréciable au quotidien. Adaptés aux activités tertiaires, ils proposent des surfaces modulables dans un cadre attractif, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur. Les espaces communs et la convivialité favorisent la collaboration et le bien-être des occupants, dans un site en plein essor.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur

  • Environnement professionnel attractif

  • Accès direct à la RN171

  • Bureaux aménagés livrés clés en main

  • Plateaux de bureaux divisibles à partir de 80 m2

  • Surfaces aménageables sur mesure

  • Lieu dédié aux rencontres

  • Espace détente

  • Stationnement généreux 195 places de parking

  • Stationnements PMR

  • Stationnements dédiés aux deux-roues

  • Parties communes à chaque niveau

  • Sanitaires à chaque niveau

  • Espaces communs favorisant la collaboration

  • Espaces communs favorisant le bien-être au travail

  • Terrasses

  • Balcons

  • Espace de convivialité de 62 m2

  • Terrasse de 65 m2 au R+4

Localisation et Transports

Situé à Montoir-de-Bretagne en bordure de la RN171 dans un environnement professionnel dynamique

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+3Bureaux325,86Nous consulter2 600 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR3 - cellule 3.2
RDC+3Bureaux188,98Nous consulter2 726,96 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR3 - cellule 3.1
RDC+2Bureaux325,87Nous consulter2 661,34 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR2 - cellule 2.2
RDC+2Bureaux188,95Nous consulter2 600,01 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR2 - cellule 2.1
RDC+1Bureaux177,71Nous consulter2 684,42 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR1 - cellule 1.3
RDC+1Bureaux152,01Nous consulter2 600,04 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR1 - cellule 1.2
RDC+1Bureaux95,1Nous consulter2 757,69 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR1 - cellule 1.1
RDC+1Bureaux89,13Nous consulter3 015,2 HD/m²4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsR1 - cellule 1.4
Total1 543,61 m²

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 89.13m² à 1543.61m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christelle THOMERE
Christelle THOMERE Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 21 84

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