Bureaux à vendre à Saint-Nazaire avec parking privatif et terrasse

Situé à Saint-Nazaire, à proximité de la zone de l'Immaculée, ce bâtiment indépendant accueille des bureaux neufs répartis sur deux niveaux pour une surface totale de 183 m². L’espace est aménagé et cloisonné, offrant un cadre de travail fonctionnel adapté aux activités tertiaires, médicales ou paramédicales. Le rez-de-chaussée propose un accueil, deux bureaux, deux sanitaires dont un aux normes PMR, un local technique, une salle de réunion ou open space de 44 m² et une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse extérieure. À l’étage, vous disposez de quatre bureaux, un espace ouvert et un sanitaire supplémentaire. Le foncier de 800 m² permet dix places de stationnement privatif, dont une PMR. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, proche des axes routiers et de nombreux commerces et services.

• Proximité axes routiers

• Proximité commerces et services

• RJ 45

• Baie de brassage

• Fibre

• Pompe à chaleur

• Chauffage par le sol

• Murs peints

• Sol carrelage et lame PVC imitation parquet

• Volets roulants à fermeture centralisée

• Interphone à l'entrée

• Possibilité d'extension des bureaux au 1er étage

• 10 places de stationnement privatif dont 1 PMR

• Surface foncière de 800 m²

• ERP 5ème catégorie

• Immeuble de bureaux de 183,28 m² sur 2 niveaux

• 103,84 m² au rez-de-chaussée avec accueil, 2 bureaux, 2 sanitaires dont 1 PMR, local technique, salle de réunion ou open space de 44 m², cuisine aménagée et équipée, terrasse extérieure

• 80 m² au 1er étage avec 4 bureaux de 10 à 16 m², open space et sanitaire