451m2 - BUREAUX - PARKING - RDC - SAINT NAZAIRE - MEDICAL - SANTE - MODULABLES

A St Nazaire, à proximité immédiate du Rond Point des 4 horloges et du centre-ville, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local professionnel en RDC de 451 m2, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant. Ce local profite d'une luminosité naturelle grâce son important linéaire de vitrine d'angle, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Le bâtiment est actuellement en cours de ravalement de façade, il fera prochainement peau neuve et bénéficiera ainsi d'une nouvelle image plus contemporaine et valorisante.

Les espaces modulables et fonctionnels, peuvent s'adapter aux besoins de différentes activités de services, professions libérales ou secteur de la santé.

Les atouts : RDC de 451m2 - Parking couvert gratuit à proximité directe - Locaux modulables - vitrine d'angle - Visibilité

• 9 places de stationnement clos par un portail et 1 garage privatif en sous-sol de 29,40m2

• Aménagements :

• ERP : 5ème catégorie

• Local professionnel d'une surface totale d'environ 451m2 en RDC au sein d'un immeuble d'habitation composé comme suit :

• Un espace d'accueil, 16 bureaux cloisonnés, 2 espaces d'attente, 5 box,,1 local informatique, 1 local de stockage, 8 sanitaires.

• Sol lino et carrelage, murs peints, luminaires faux-plafonds, cloisons modulaires, climatisation réversible, baie de brassage, RJ 45, porte d'entrée double sas automatique