Référence : 1439669-0V

Bureaux à vendre avec rooftop exceptionnel à Saint-Herblain 480 m²

44800 SAINT HERBLAIN
Prix sur demande
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480 m²
-
Disponibilité Fin janvier 2026

Description

À Saint-Herblain, découvrez une opportunité rare d’acquérir des bureaux modernes d’une superficie de 480 m², répartis sur deux étages et reliés par un escalier intérieur. Ce bien dispose d’un grand open-space, de plusieurs bureaux indépendants, d’une vaste salle de réunion pour accueillir vos équipes et partenaires, ainsi que d’un réfectoire convivial. Profitez d’un rooftop de 200 m² offrant une vue panoramique à 360°, parfait pour des moments de détente ou des évènements professionnels. La propriété est également dotée de 14 places de parkings sécurisées, apportant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien, situé dans un secteur dynamique, bénéficie d’atouts techniques remarquables pour répondre à tous vos besoins professionnels.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide au périphérique et aux autoroutes

  • Secteur dynamique et bien desservi

  • Chauffage

  • Climatisation

  • Prestations techniques

  • Faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Double accès

  • Escalier intérieur

  • Cuisine

  • Sols moquette

  • Cloisons amovibles

  • Douche

  • Ascenseur

  • Parking

Localisation et Transports

Tram Frachon ligne 1

Périphérique

Ligne 23

Ligne 59

Ligne 91

Bus Maison des Arts lignes 23 59 81 91

Autoroute A82 A844 entrée

Autoroute A82 sortie N844

Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5 Bureaux480Fin janvier 20261 604,17 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurA confirmer
Total480 m²

14

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 480m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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